Project Financing 한국의 저축은행사태에 대한 연관 (한국의저축은행사태에대한연관,한국저축은행,저축은행사태).PPT자료

소개글

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목차

Project Financing
한국의 저축은행사태에 대한 연관


01. Project Financing에 대하여

02. PF의 사용분야 & 해외 이용 현황

03. PF의 특징

04. PF가 우리나라 저축은행사태에 대한 연관성

05. PF에 대한 전반적인 대처방안

*부록

본문내용

Project Financing
한국의 저축은행사태에 대한 연관




01. Project Financing에 대하여
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[ Project Financing ]

Project Financing이란,
은행이 담보라는 것을 기업이나
사업의 신용상태, 부동산, 채권과 같은
물적 담보 기반의 담보가 아닌,
프로젝트 자체의 수익성을 담보로 두는
금융기법!

즉, 프로젝트의 미래 수익성을 평가하여 자금을 빌려주는 것!
(사업이 진행되면서 얻어지는 수익금으로 자금을 돌려받음)




01. Project Financing에 대하여
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　≪ 그 림 ≫

* 브릿지론(bridge loan)
신용도가 낮은 시행사 등이 급히 돈이 필요할 때 제2금융권에서 이자를 내고 빌려 쓰다가 사업성이 좋아져 리스크가 줄어들게 되면 제1금융권의 낮은 이자의 자금을 차입하게 되는데, 이 때 저축은행 등의 제2금융권에서 빌려쓰는 돈을 브릿지론이라 한다.

한국은 좀 다르게 나타남.
프로젝트 그 자체의 사업성과 수익성을 평가하여 투자가 이루어
지는 것이 아닌
시행사가 PF대출을 받고
시공사가 지급보증을 하는 일종의 대출과 같은 형식!

*시행사(실제 개발을 주체하는 회사)
*시공사(단순히 공사만 하는 회사)

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