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서브프라임 사태의 금융시장 파급경로 분석 및 정책적 시사점, 한국증권연구원, 2008 Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 서브프라임 모기지 (Sub-prime Mortgage)
Ⅲ. 서브프라임(subprime mortgage :비우량 주식담보대출) 부실사태
1. 서브프라임 모기지 사태 개요
2.
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서브프라임 모기지란?
서브프라임 모기지론(Sub-prime mortgage loan)은 신용조건이 가장 낮은 사람들을 상대로 집 시세와 비슷한 수준으로 대출을 해주는 대신 금리가 높은 미국의 대출 프로그램입니다.
서브프라임 모기지의 발생원인
주택가격
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서브프라임 모기지론 (Sub-Prime Mortgage Loan)
1. 정의
2. 배경
3. 문제의 발생 과정
(1) 연방준비위원회의 금리 동결 조치
(2) 치솟는 주택 수요 - 부동산 시장의 호황
(3) FRB의 금리 인상 - 주택 가격의 하락
(4) 돈을 갚지
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Sub-Prime 과 같은 신용등급을 부여하는 데 이 중
Sub-Prime은 신용등급이 낮은 사람들을 말하며 서브프라임
모기지론은 Sub-Prime급의 사람들이 집을 담보로 대출을 받을 수
있도록 해주고, 고이자 장기분할로 상환할 수 있도록 하는 대
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서브프라임모기지 사태의 단계별 진행상황과 정책대응”, 한국은행 국제국 업무참고자료, 2008.7
함정호·정홍백, “우리나라 신용경색의 원인과 정책적 시사점”, 한국경제연구제5권, 한국경제연구학회, 2000.12
Beirne, J., G. M. Caporale, M. Schulze-Gha
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Loan)라 하고, 후자를 승계가능대부(Assumable Loan)라 한다.
4) 세후지분복귀액
순매도액에서 저당잔금을 제하면 세전지분복귀액이 되며, 여기서 다시 자본이득세를 제하면 세후지분복귀액이 된다. 세후지분복귀액이 부동산 매도시 투자자에게
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