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때문에 사무실용 오피스텔처럼 토지가겨과 건물가격을 따로 과세될때보다 세금이 늘어나게 된다. 이는 재산세 과세표준이 올라갈 뿐 아니라 세율도 0.25%의 사업용 단일 세율고 달리 0.15~0.5%의 주택용 누진세율이 적용되기 때문이다.
또 사업
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받을 수 없다.
3. 오피스텔 임대 사업에는 예상하지 못한 세금으로 조심해야 한다, 보통 오피스텔을 장만해 임대수익을 얻으려는 투자자는 임대사업자로 등록해 오피스텔 매입에 때 치른 부가세를 환급받는다, 이때 오피스텔을 업무용으로 임
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세금의 계산원리를 이해함으로써 세금을 줄이는 방향으로 부동산 투자를 할 수 있다. 기존의 이해하기 어려웠던 다른 책들과 달리 이 책은 부동산을 상가ㆍ오피스텔ㆍ주택ㆍ재개발, 재건축아파트등 각 종류별로 정리하여 주된 관심 부동산
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오피스텔 역시 주거용은 주택에 합산되지만 사무용은 기존처럼 건물과 토지가 나뉘어 세금이 매겨진다.
[사례2]
서울 강남구에 거주하는 A씨는 아들에게 55억 원짜리 빌딩을 사서 물려주려고 한다. 하지만 \'세금폭탄\'이 걱정이다. 세무사를
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세금계산서를 자신의 명의로 발행한 사실도 세금계산서에 의하여 확인된다.
(6) 청구외 법인은 쟁점 상가가 위치한 "○○○○○타워오피스텔" 신축ㆍ분양사업과 관련하여 자신의 명의로 세금계산서를 수수하여 부가가치세 등을 신고ㆍ납부
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세금 회피 등이 있다. 따라서 투자자는 투자 목적에 알맞은 부동산투자 대상물을 선택해야 하는 할 것이다.
일반적으로 현재나 은퇴 이후의 생활자금을 마련하려는 투자자는 소득수익이 발생하는 상가나 임대용 오피스텔, 임대용 건물, 호텔
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