|
부동산간접상품 예상 투자수익률, 투자방법 및 주의점
은행에서 판매하는 신탁형 부동산투자신탁의 경우 상품별로 다르나 은행들은 예상수익률을 7∼12%수준으로 제시하고 있다. 은행의 1년 만기 정기예금 이자율이 5∼6%대이고 상호신용금고
|
|
|
부동산 상품개발
1. 부동산 상품 개발에서의 아이디어 도출
- 시장조사 결과를 토대로 개발 아이디어를 도출하고 도출된 아이디어는 심사를 거쳐 고객이 원하는 부동산 상품을 결정한다.
1) 아이디어 도출방법
브레인 스토밍
제한
|
|
|
부동산투자신탁제도 등이 도입되면서 부동산은 금융업과 접목되기 때문에 부동산 서비스업에 종사하기 위해서는 금융시장과 거시경제에 대한 깊은 이해를 필요로 한다. 나아가 복잡한 금융파생상품도 이해할 수 있어야 부동산 서비스업에
|
|
|
☯간접투자자산운용업법 ----------[1]
1. RIETs -------------------[3]
2. ABS -------------------[14]
3. MBS -------------------[16]
4. 부동산펀드 --------------[18]
5. 부동산신탁 --------------[19]
6. 부동산투자상품비교 ---------[20]
|
|
|
부동산신탁사는 많은 개발사업을 통하여 개발경험 가지고 있도 그 개발경험을 통하여 시공사와 동등한 지위에서 계약을 체결하는 것이 가능하다.
3. 신탁상품별 재건축사업 추진방안
1) 개 요
재건축사업은 형태, 규모, 조합원, 지역의 특성에
|
|
|
부동산을 사들인 뒤 비싸게 팔아 매매차익을 얻는 게 목적이다. 리츠는 매매차익보다 주로 부동산 임대를 통해 안정된 고정 수입(임대료 등)을 얻는 데 주력한다. CRV는 물건을 잘 고르면 큰 수익을 낼 수 있어 ‘고위험 고수익’상품으로 볼
|
|
|
부동산간접투자의 의의 및 실태와 현황 등을 정리하였다. 다른 부동산금융상품 및 외국의 부동산간접투자제도를 비교ㆍ분석함으로써 장단점을 도출하고 향후 전개방향을 전망하였다. 특히 현재 설립 운영중인 부동산투자회사 및 부동산투
|
|
|
부동산 시장 대변혁
1. 건축물의 물리적 수명과 사회적 수명
2. 기존 노후 공동주택의 수명과 슬럼화 문제
3. 국내와 외국의 고층 아파트 슬럼화 문제 비교
4. 노후 공동주택의 슬럼화 대책 방안
Ⅳ. 부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례
1.
|
|
|
1) 상품포지셔닝 전략 개념
자사의 제품가치와 서비스를 고객의 마음속에 자리잡게 하기 위한 것으로 디자인이나 브랜드 홍보 등으로 꾸준히 노출시켜야 한다.
2) 부동산 상품 포지셔닝 전략
(1) 상품 포지셔닝의 메시지
① 이해하기 쉽고
|
|
|
등 총자산의 100%
기타요건
현물출자: 자본금의 50% 이내 가능
배당요건 : 당해연도 이익배당 한도의 90%이상 배당
차입 및 사채발행: 자기자본의 200%이하 1. 부동산시장의 여건변화
2. 부동산금융상품 개요
3. 부동산금융상품 비교
|
|
메뉴펼치기
