비전형 담보에 관하여

소개글

비전형 담보에 관하여에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 비전형담보물권의 의의와 사회적 작용

2. 가등기담보
(1) 가등기담보의 의의
(2) 가등기담보의 설정
(3) 가등기담보권의 실행

3. 소유권이전등기담보

본문내용

통지와 청산기간경과후 청산금을 채무자 등에게 지급한 때에 목적부동산의 소유권을 취득한다(가등기담보등에관한법률 제4조 제2항 참조). 이에 반하는 특약으로서 채무자에게 불리한 것은 그 효력이 없다(가등기담보등에관한법률 제4조 제4항 본문).
이 경우에 목적부동산의 소유자와 담보권자의 관계는 신탁관계로 이해하여 소유권이전등기담보권자는 대외적 소유자로 인정되어야 할 것이다. 그러므로 소유자는 목적부동산을 처분할 수 없으며, 소유권이전등기담보권자가 담보목적물을 제3자에게 양도한 경우에 그 제3자는 유효하게 소유권을 취득할 수 있게 된다.
목 차
1. 비전형담보물권의 의의와 사회적 작용
2. 가등기담보
(1) 가등기담보의 의의
(2) 가등기담보의 설정
(3) 가등기담보권의 실행
3. 소유권이전등기담보

키워드

비전형 담보,   가등기 담보,   양도담보