리버스 모기지란(reverse mortgage)

소개글

리버스 모기지란(reverse mortgage)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 리버스 모기지란(reverse mortgage)
▷적합한 리버스 모기지 이용자
▷이자율
▷융자액
▷타이틀
▷융자액 상환
▷유의점

2. 리버스 모기지(reverse mortgage) 현황
- 미국 한인 사례

본문내용

LP 파이낸셜 단 박대표는 "리버스 모기지는 주로 변동프로그램으로 이자가 다소 높고 원금에 이자까지 얹어져 상환금액이 늘어나는 점을 유념해야 한다"며 "자산이 줄어드는 개념이므로 가족들과 상의해서 결정하는 것도 중요하다"고 강조했다.
또한 머니 매거진 최근호는 일부 에이전트들은 리버스 모기지에 대해 허위 및 과대 진술 등으로 노인들을 현혹시켜 모기지를 신청토록 하고 있다고 지적하면서 이로 인해 현재 진행되고 있는 리버스 모기지 관련 집단소송이 수건에 달한다고 보도했다.
특히 일부 브로커들은 리버스 모기지로 생긴 수입원을 은퇴연금(annuities)에 넣으면 많은 수익을 올릴 수 있는 것처럼 과대포장함으로써 리버스 모기지를 여유있는 은퇴자금의 마련책으로서가 아니라 투기용으로도 혼동시키고 있다고 지적했다.

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