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신고 기한이 경과한 날로부터 5년 이내에 소각파기 또는 은닉한 자는 2년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금에 처합니다.
조세범처벌법에는 위와 같이 조세범칙 행위에 대한 처벌규정을 두고 있으나, 세무조사를 할 때마다 일일이 사기 및
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양도소득공제로 바꿈으로써 1995년 12월 개정으로 도입하여 현재 성공적으로 실시되고 있는 부동산양도소득신고확인서를 1주택 양도의 경우에도 소유권 이전등기서류에 첨부하도록 해야 한다.
④ 양도차익 과세의 실효성을 제고하기 위하여
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신고를 하지 않아도 되는 농지는 ８년 이상 보유사실이 확인된 것으로 전·답·과수원인 경우에 한한다.
② 비거주자와 법인은 부동산양도신고 의무가 없다.
③ 부동산양도신고의 기재사항이 불비하거나 미비한 때에도 부동산 양도확인서를
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확인서(인감증명 첨부)
검인계약서를 제대로 알자
부동산 매매계약이 체결되면 매수인은 부동산에 대한 매매대금을 지급하여야하고, 매도인은 소유권이전등기에 필요한 서류를 매수인에게 교부해야 하는데, 이 교부서류는 아래와 같습니
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부동산 등기 절차
1. 매매계약 체결
2. 매매계약서 검인
3. 토지거래 허가 또는 신고
4. 양도신고 및 등록세 납부
5. 인지 및 증지 첨부
6. 주택채권 매입
7. 등 기 신 청
8. 취득세 납부
9. 등기권리증 수령
등기신청시 준비서류와 등기
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부동산을 거래한 사람은 소유권이전등기를 신청 이전에 부동산의 거래내용을 납세지 관할세무서장에게 신고(부동산양도신고)를 하고 관할세무서장이 발급한 부동산양도신고확인서를 교부 받아야 한다.
셋째, 부동산 소유권이전등기는 매매
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신고제」(2004.10) 보고자료 참조. [1] 부동산실거래신고제도
1. 추진배경
2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용
3. 부동산거래 신고절차
4. 신고서 작성시 유의사항
[2] 주택거래신고제
1. 지정대상 및 절차
2. 검인의제 및 신고
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신고제 시행 지역)에 한해서만 실제 거래가격을 신고하라고 하는 것은 사실상 투기세력을 지나치게 의식한 임시조치에 지나지 않는다.
주택거래 신고제의 시행은 특정지역에만 한정해서 실시할 정책은 아니라는 것이다. 결국 부동산의 투명
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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부동산 관련 세목은 취득, 보유, 양도의 단계에 걸쳐 총 22개세목이 부과되고 있다. 이 중 보유단계에서 과세되는 국세로는 소득세, 법인세(임대 등), 부가가치세, 농어촌특별세, 종합부동산세가 있으며 지방세로는 재산세, 도시계획세, 공동시
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