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, 공고, 통지
2. 매각의 실시
3. 매각결정절차
4. 매각(낙찰)대금의 납부
VI. 배당절차
1. 채권계산서의 제출
2. 배당표의 작성 및 확정
VII. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령
1. 소유권 이전등기 등의 촉탁
2. 부동산 인도명령
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소유권 이전 때문에 전화하셨죠? 지난번에 다 알려드리려다 하나씩 배우시라고 일부러 말씀드리지 않았거든요. 경매부동산은 일반 부동산 매매와는 다릅니다. 구입하는 사람이 직접 등기소에 가서 소유권 이전 신청을 할 수 없고, 반드시 해
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신청자
일반채권자일반임차인(등기되지 않은)
담보권자(전세권자, 근저당권자 등)
신청절차
집행권원을 확보하는절차를 밟은 후 가능
즉시 신청가능
경매 신청 시필요서류
집행력 있는 정본집행권원의 송달증명
등기부등본
집행권원
필요( O
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소유권이전 및 신탁등기)에 "위탁자는 신탁계약체결 즉시 신탁부동산의 소유권을 수탁자에게 이전하고 이 신탁처분을 공시하기 위하여 등기필증, 인감증명, 위임장 등 신탁등기에 필요한 제반서류를 수탁자에게 제공하여야 한다"고 되어 있
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등기위임장(법무사사무소 비치)
- 등기위임장에는 부동산소유권이전에 대한 등기업무를 위임한 것이므로, 반드시 인감도장으로서 날인 하여야 합니다.
위 서류 중 검인계약서는 작성 후 해당 시.군.구청.에서 검인을 받고. 이 검인계약서로
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소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령
매수인은 매각허가결정이 선고된 후에는 매각부동산의 관리명령을 신청할 수 있고 대금 완납 후에는 인도명령을 신청할 수 있습니다.
또한 매수인이 대금을 완납하면 부동산의 소유권을 취득하
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신청하여 처분금지가처분결정을 받은 경우, 이는 그 부동산에 관한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 것이므로, 채무자가 그 부동산에 대한 매매계약을 합의해제하여 채권자대위권의 객체인 그 부동산 소유권이전등기청구권을 소멸시
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소유권 이나 저당권을 취득.행사할 수 없게 된 경우 손해를 보상해주는 보험상품이다. 계약체결 이후 부동산 매입자가 이를 다시 팔 때까지 생길 수 있는 위험을 보호해 준다.
과 에스크로우의 도입으로 서로 신뢰할 수 있는 투명한 거래의 성
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소유권이전등기를 경료하기로 한다는 당사자의 합의에 불과할 뿐 그러한 합의가 있다하여 최종 매수인이 최초매도인에게 토지거래허가 신청절차의 협력의무이행청구권을 가지고 있다고 할 수 없으며 설사 최초 매도인을 당사자로 하는 토
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등기부등본과 도면이 비치되어 있지 아니한 소관재산에 대하여 이 규칙시행후 3월내에 이를 보완.비치하여야 한다.
부칙 <80.4.29>
① (시행일) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.
② (경과조치) 이 규칙 시행전에 국가귀속이 확정된 은닉
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