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부동산과 유가증권의 가액이 당해 재산가액의 1/2을 초과하고 상속세 납부세액이 1,000만원을 초과하는 경우에는 납세의무자의 신청을 받아 당해 부동산과 유가증권에 의한 물납을 허가할 수있으며, 물납을 청구할 수 있는 납부세액은 당해 상
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금액×20%, 2억]
MIN[(100,000,000+50,000,000 -100,000,000)×20%, 2억]=￦10,000,000
5. 과세표준 :￦731,000,000
￦1,241,000,000 - ￦510,000,000=￦731,000,000
[문제2] 상속세 과세표준의 계산구조는 상속세 과세가액에서 상속공제액을 차감 하여 구한다. 상속공제중 배우자
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금액금액을 계산함에 있어서 먼저 발생한 이월결손금부터 순차적으로 이를 공제한다.이 공제 순서는 다음과 같다.
1) 사업소득금액
2) 부동산임대소득
3) 배당소득금액
4) 이자소득금액
5) 근로소득금액
6) 일시재산소득금액
7) 기타소득금액
2.
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금액의 계산과 납세절차
제 3장 법인기업의 세금
1. 법인기업의 설립
2. 법인기업과 개인기업의 차이점
3. 법인기업운영시 주의할 사항
제 4장 부동산관련 세금
1.부동산취득시의 세금
2.부동산보유시의 세금
3. 부동산양도시의 세금
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자본적지출, 양도비용, 감가상각비, 현할차 고려
-필요경비 계산공제 : 토지(3%) 건물(3%) 부동산(7%) 위이외(1%)
-양도소득금액의 구분계산과 양도차손의 통산
-양도차손도 같은 그룹내에서 공제하게 되며,
양도소득기분공제도 250만원씩 적용하
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부동산의 비품을 정기적으로 교체하기 위하여, 매 기간 일정액씩 영업경비에서 지출하여 적립하는 금액을 의미한다. 이러한 대체충당금은 ‘자본적지출비’로 취급되어 세금공제가 되지 않는다. 따라서 이것을 영업경비에 포함시켜 이미 지
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부동산 시장과 비교해 볼 때 정보의 획득이 전혀 불가능한 것만은 아니라고 할 수 있다. 다시 말해서 모든 판매자와 구매자는 주택서비스의 가격, 수요와 공급에 관한 정보, 구매자와 판매자의 행태 등에 대하여 토지시장보다는 많은 정보를
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부동산 경매가 호가제에서 입찰제로 변경되면서 예전에 경매 브로커들이 군림하던 때와는 다르게 일반인들의 참여가 자유로워졌고, 일반인의 법의식이 향상되는 등 경매의 폐해가 점차적으로 사라지고 있다.
경매에 참여하는 행위도 일종
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명세서의 작성에 중대한 흠이 있을 때
⑥ 천재지변, 그 밖에 자기가 책임질 수 없는 사유로 부동산이 현저하게 훼손된 사실 또는 부동산에 관한 중대한 권리 관계가 변동된 사실이 경매절차의 진행 중에 밝혀진 때
⑦ 경매절차에 그 밖의 중대
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지출한 때에는 임대차의 종료를 기다리지 않고 임대인에게 그 상환을 청구할 수 있다.(제626조 1항) 임차인이 유익비를 지출한 경우에는 임대인은 임대차 종료 시에 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인의 지출한 금액이나 그 증가액
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 가격 : 1,000원
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