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부동산 거래와 관련된 우리의 법제도와 그 동안의 거래관행 등이 고려되지 않은데 기인된 것으로 보인다.
7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해
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부동산마케팅은 서비스하는 중개전문가와 고객이 함께 현지에 가서 물건을 확인해야 한다. 그러나 고객이 중개대상물건을 확인하는 순간 그 무형의 서비스는 사라져 존재하지 않으나 중개전문가는 고객에게 그 무형의 서비스를 지속적으로
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대상물 확인설명의무 위반으로 인해 중개의뢰인에게 손해를 입힌 경우, 중개의뢰인은 중개업자에 대하여 민법과 공인중개사법상 손해배상책임 모두를 물을 수 있다고 본다(대판 97다36293).
나. 확인설명의무의 내용
① 확인설명해야 할 사항
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확인의 절차와 조서를 작성한다.
④ 13:00 - 개찰 끝.
개찰 결과
위 대상물 개찰 결과
· 甲 : 61,200,000원
· 乙 : 50,210,000원
· 丙 : 54,000,000원
· 丁 : 51,600,000원
· 戊 : 60,100,000원
→ 甲 낙찰 (61,200,000원).
2.
부동산 경매 현장답사
문제제기
재판관의
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부동산 인도를 위한 열쇠
- 위임장(소유권 이전등기 위임시)
2) 매수인
- 주민등록등본 1통
- 도장
- 잔금
3) 확인서류
- 등기부등본
- 토지대장
- (집합)건축물대장
- 공시지가 확인원
- 토지이용계획확인서
- 중개대상물건 확인/설명서
- 검인계약
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대상물건의 상태에 관한 자료요구사항
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제25조제3항 및 동법 시행령 제21조의 규정에 따라 중개대상물확인설명서를 작성하여 거래당사자 쌍방에게 교부합니다.
년 월 일
중개업자
성 명
서
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부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차
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대상물이 확보된다. 이는 매도의뢰가 당해 중개대상물의 참여중개의뢰의 접수, 지시중개의뢰의 접수, 알선중개의 복합적의뢰의 접수로 세분될 수 있다. 중개업자가 부동산의 매도의뢰를 받았을 경우에는 다음과 같은 주문사항 등을 확인하
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부동산거래의 신고에 대한 사항 등을 규정하기 위하여 2006년 1월부터는 법률의 명칭을「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」로 변경함으로써 투명하고 공정한 부동산거래질서를 확립할 수 있도록 하였다. [1] 부동산중개업
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부동산거래정보망
1. 중개계약
2. 전속중개계약
3. 부동산거래정보망
[2] 손해배상책임과 업무보증설정
1. 개 설
2. 손해배상책임의 성립요건
3. 업무보증설정
4. 업무보증금(보증보험금 등)의 지급절차
[3] 계약금 등의 예치
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부동산 중계
(2) 수업에 대한 족보와, 정보를 갈구하는 학우들 니즈를 충족시켜 헌책에 부가가치 창출
(3) 수험생의 심리를 파악하여 '고려대 가는 독서실'이라는 브랜드로 독서실 경영
(4) 낙후한 모텔을 저가 숙박소를 찾는 젊은 커플을 위
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훈련을 지속해왔고, 다양한 정보를 체계적으로 분석하여 핵심 리스크를 분리해내는 역량에 자신이 있습니다. 실무에서도 이를 기반으로 신뢰받는 인재가 되고자 합니다. 2025 KB부동산신탁 [리스크 관리] 자기소개서 지원서와 면접자료
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확인하는 방식을 선호합니다. 예를 들어 부동산금융 구조를 이해할 때, 처음에는 흐름도를 그리며 정리한 후, 실제 사례를 찾아 재구성해보는 방식으로 공부합니다. 성과 도출에 있어서는 '완벽한 기획'보다는 '빠른 실행 후 개선'을 선호하며
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부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역에 비해 높게 상승되어 최근 3년간 동결 및 인하하였
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대상물에 화재, 재난, 재해 등의 발생 위험이 있는지 확인하기 위해서 특별조사 하게 할 수 있다.
- 소방특별조사를 하려면 7일 전에 서면으로 알려야 한다.
◆구조활동 거절 사유
- 단순 문 개방 요청을 받은 경우
- 동물의 단순 처리, 포획, 구
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