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부동산 공매
금융기관등의 비업무용부동산을 한국자산관리공사가 일반인에게 매각하는 공매
압류부동산공매
세무서장등이 체납자의 재산을 압류 후 한국자산관리공사가 공매대행
유입부동산공매
한국자산관리공사가 부실채권 회수중 그
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부동산을 취득할 수 있는 권리는 장기보유특별공제 못받는다.
106. 양도자산과 이에 적용될 세율
1)보유기간 1년 이상 2년 미만(40%) 2)1세대 3주택(60%) 3)중소기업의 주식(10%)
4)미등기 양도자산(70%)
107. 국세를 납부기한까지 납부하지 아니한 때에
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지역권의 경우에는 다수인에게 총유적으로 귀속한다는 점에서 다를 뿐이다. Ⅰ. 부동산역권
1. 개념 및 의의
2. 개별 지역권
(1) (토지)지역권(D.8.3)
(2) 건물역권 (D.8.2)
2. 부동산역권의 취득과 소멸
(1). 부동산역권의 취득
(2) 부
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지역권의 경우에는 다수인에게 총유적으로 귀속한다는 점에서 다를 뿐이다. 1. 부동산역권
1. 개념 및 의의
2. 부동산역권의 취득과 소멸
3. 로마법상의 지역권의 보호
4. 로마법 상 지역권의 보호와 그의 수단으로써의 소송
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물권과 채권
1) 물권과 채권의 의의
2) 물권과 채권의 차이
4. 등기부상 나타나는 주요 권리
1) 저당권
2) 근저당
3) 지상권
4) 지역권
5) 전세권
6) 임차권
7) 가등기
8) 가압류
9) 압류
10) 가처분등기
11) 예고등기
12) 환매등기
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부동산 경매가 호가제에서 입찰제로 변경되면서 예전에 경매 브로커들이 군림하던 때와는 다르게 일반인들의 참여가 자유로워졌고, 일반인의 법의식이 향상되는 등 경매의 폐해가 점차적으로 사라지고 있다.
경매에 참여하는 행위도 일종
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부동산 관리명령
신청일로부터
2일 안
법136조2항,268조
대금지급기한의 지정 및 통지
매각허가결정 확정일 또는 상소법원으로부터 기록송부를 받은 날로부터
3일 안
법142조1항,268조
규칙78조,194조
대금지급기한
매각허가결정 확정일 또는 상소
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명세서의 작성에 중대한 흠이 있을 때
⑥ 천재지변, 그 밖에 자기가 책임질 수 없는 사유로 부동산이 현저하게 훼손된 사실 또는 부동산에 관한 중대한 권리 관계가 변동된 사실이 경매절차의 진행 중에 밝혀진 때
⑦ 경매절차에 그 밖의 중대
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부동산을 에워싼 자연적사회적물리적경제적 제조건 또는 제상황이라 할 수 있다. 자연적 조건은 자연적 환경을 형성하는 큰 조건이다. 사회적 조건은 그 환경을 구성하는 주민 및 생활분위기가 사회적으로 어떠한 계층에 속하는가, 지역의
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지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1]
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