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권리분석의 의의
2. 권리분석의 기본원칙
1) 말소기준권리
2) 인수주의
3) 말소주의
3. 물권과 채권
1) 물권과 채권의 의의
2) 물권과 채권의 차이
4. 등기부상 나타나는 주요 권리
1) 저당권
2) 근저당
3) 지상권
4) 지역권
5)
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부동산에 대하여 유효한 법률행위를 할 수 있음은 물론, 물권취득의 등기를 하면 반증이 없는 한 그 등기원인은 진실하게 성립된 것으로 추정된다.
예고등기의 결과
1) 근저당일자와 상관없이 말소가 되지 않는 권리
- 기본적으로 경매가 낙
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경매 개시 시 법원 게시사항을 주의 깊게 확인해 배당요구를 적시에 해야 보증금 손실을 최소화할 수 있다.
결론적으로, 이 과제는 단순한 배당 순서의 문제가 아니라, 권리의 시기적 형성과 절차적 행사 방식이 부동산 임대차 분쟁에서 얼마
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부동산경매 투자비법과 함정 1. 부동산 경매의 함정
1)인수되는 권리
등기부상 권리
등기부외 권리
2)인수되는 보증금
3)대항력과 확정일자 관계
4)보이지 않는 함정
2. 부동산 경매 투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사
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부동산경매 권리분석과 실무, 미래와 경영, p.99.
서장석(1981), 가등기담보에 관한 연구, 한양대학교 대학원 박사학위논문, p.13.
이시윤(1982), 일본 가등기담보법 개관, 민사법 개정의견서, 박영사, p.365.
이은영(2000), 물권법, 박영사, p.825.
황숙희(
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