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임대인
(3) 전차인
(4) 중개인
(5) 기타(상가개발업자)
3. 법률의 권리금 관련 규정
1) 비용상환청구권
2) 부속물매수청구권
3) 관행으로서의 권리금
4) 종래 소득세법 시행규칙
5) 관련 주요입법안
4. 권리금의 발생원인
5. 임차인이 권
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부동산임대차의 현대적 법리, 법문사, 1987, 122면.
임차인이 임대인의 동의를 얻어 부가한 조작 및 임대인으로부터 매수한 조작은 임대차 종료시 시가로서 임대인에게 매수시킬 부속물 매수청구권이 있으나(차지차가법 제33조 1항), 임대인의
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부동산 거래 활성화를 유도하였고, 모처럼 이로 인한 효과가 올해 초 부동산 매매량 증가로 나타났던 점으로 비추어 봤을 때 이번 주택임대차 선진화방안은 부동산 매도자나 매수자에게 굉장한 혼란을 야기할 수 있는 방안입니다. 왜냐하면,
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임대차계약서에 권리금액의 기재 없이 단지 \'모든 권리금을 인정함\'이라고 기재되어 있는 경우, 임대인이 임대차 종료시 임차인에게 권리금을 반환하겠다고 약정한 것으로 볼 수 없다고 하였다(대법원 2000.4.11 선고 2000다4517 판결). 그러나
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인한 금전적 손해 또는 이익 11P
6. 사례로 인한 금전적 손해 또는 이익 12P
7. 참고자료 15P
(가)신문기사
(나)현장사진
(다)인증샷
(라)참고자료
(다)공적 장부
(라)분양금 납입 내역
(마)도움을 주신 분들 및 재건축 관련 기관
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부동산중개업자
① 18세기 이후에는 거간이 번창하여 토지와 가옥 같은 부동산 매매임대 등을 중개하였다. 조선후기에 객주로부터 독립하여 별도의 영업장소인 복덕방(생기복덕에서 유래)을 만들어 영업행위를 하였다.
② 조선 말기에는 100
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부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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인한 매수인의 매도인에 대한 매매대금 채무이행에 대하여 책임을 부담한다.
② 제○조(근보증) 보증인은 이 계약으로 인한 매수인의 매도인에 대한 ○○년 ○○월 ○○일까지의 기간 동안에 부담할 채무 중 금 ○○○원 한도에서 채무이행
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부동산중개수수료
1. 주택
종 별
거래가액
수수료율
한도액
매매교환
5천만원 미만
1천분의 6이내
250,000원
5천만원 이상
2억원 미만
1천분의 5이내
800,000원
2억원 이상
6억원 미만
1천분의 4이내
-
매매교환
이외의
임대차등
2천만원 미만
1천분
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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