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시장을 메자닌 캐피탈 투자자 모집 풀(pool)로 활용
참고문헌
◈ 김창수, 부동산금융의 사례분석 및 시사점 연구, 대한국토·도시계획학회, 2003
◈ 강미석 외 3명, 부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
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도시계획은 도시기본계획과 도시관리계획으로 구분지을 수 있는데 도시관리계획 수립의 지침이 되는 도시기본계획은 구속력이 없는 반면 지역계획.시설계획,지구단위계획 등 특정한 지역을 재정비할 수 있는 도시관리계획은 구속력이 있다
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계획 및 시설계획
. 교통량 예측 및 배분포함
. 교통시설
. 교통처리
③공 원
녹 지
. 공원.녹지
. 대상구역 및 주변지역의 공원녹지시설계획
(생태도시 조성방향 포함)
④도 시
기 반
시 설
. 공급처리시설용량예측
. 상수도 및 하수도, 전기.통
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폭
8m 이상
9만㎡ 미만
10m 이상
9만㎡~15만㎡
12m 이상
15만㎡~33만㎡
15m 이상
상수도
시 설
용수시설은 산정한 수요량의 1.3배 이상 확보하도록 계획
공원 및
녹 지
도시공원법에 의한 공원 및 녹지의 설치기준에 따라 설치
폐 기 물
처리시설
폐기
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시스템(GIS)과
호환이 가능하도록 구축,
- 작성된 주제도의 메타데이터 구축,
- 작성 수행기관은 충분한 연구실적과 전문성이 있는 실무진으로 구성된 업체 또는 연구기
관으로 함,
- 지도작성 전 도시계획, 공원녹지, 교통 등 관련부서의
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여 관리하는 방안, 셋째는 도시건축관련 부서를 총괄하는 통합관리체제를 만들어 그조직 안에서 상호협력이 이루어지도록 하는 방안
- 제도운영상의 심의절차와 기준개선
- 주민발의의 지구단위계획제도 운영기준 마련
3) 공간환경적 차원
-
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시
- 1909 미국 요도지역조례 최초 제정 : 로스엔젤레스시 규제 대상은 매우 한정적
- 1992 표준 용도지역지정수원법제정
- 1927 표준 도시계획 수권법 제정 : 용도지역 지정권한을 지방정부에게 대폭위임
- 1962 뉴욕의 용도지역조례를 모방한 각
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인 도시관리계획 등 관련계획의 기본이 되는 전략계획이다. 이러한 도시기본계획은 시 군 행정구역별로 수립되어지기 때문에 연접 지자체와의 소통 및 연계 협력에 따른 계획은 전혀 이루어지지 않고 있다.
다만, '신발전지역 육성을 위한
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· 기존의 광역상수도는 도시계획, 공공택지개발 등 계획사업에 우선 공급
- 광역상수도 공급이 곤란한 지역은 지방상수도 확충
〈 수도권 광역용수공급계획 〉
(단위 : 천톤/일)
구 분
1994
2001
2011
계
5,455
9,055
9,555
·1∼4단계
·5단계(92-98)
·6단
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계획 요소를 통합, 운영할 수 있는 시스템 개발
(8) 환경 친화적 주거계획 요소의 단·장기적 요소에 따른 구분 및 각 요소에 따른 모델 수립
지금까지의 도시계획은 현재의 특정 도시의 내부문제에 대처하기 위한 계획이었다. 그러나 환경시
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