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LCC의 개념은 건설 및 설계 단계에서부터 장기적인 경제성을 고려하여 최적의 의사결정을 내리는 데 중요한 역할을 한다. 특히, 초기 투자 비용이 상대적으로 낮더라도 유지보수·운영 비용이 높거나 에너지 소비가 많은 건물은 전체 생애주기
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건조수축
-수분증발
-건조균열
-건조강도
건조
-소성수축
-분해/휘발
-열팽창/수축(균열)
-소성강도 높아짐
-기공률 감소
-광물생성
-내화도
소성
2. 도자기의 수축 (건조수축 < 소성수축)
건조수축 : 성형에 필요한 가소성을 얻기 위하여 첨가
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기공률이 높을수록 강도가 증가 (도자기의 강도)
②부피에 비하여 무게가 많이 나가면 강도가 높다.
③기공의 크기가 작을수록 강도가 높아진다.
④흡수율이 높은 것이 강도가 낮다.
45. 규석(SiO2)를 고온처리 했을 때 부피변화가 가장 큰 상전
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건조수축, 탄성수축등의 움직임이 흡수되도록 처리하곤 한다.
* 경 제 *
골조-전단벽 구조 방식은 40층에서 50층 정도까지 경제성이 잇는 것으로 판단되고 있으며
경제성 여부에 따라 70~80층 정도까지도 이용되고 있다.
건물의 높이에 비하여
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비용(재료비 + 시공비) 건물에서 마감재로 주로 쓰이는 화강석보다 일반노출콘크리트는 약 40~60%, 광택노출콘크리트는 약 15~30% 저렴한 것으로 나타났다
노출 콘크리트는 가식이 없는 진솔하고 담백한 표현이고
자연 변화에 순응하는 환경친
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, 승강기의 교체 시기는 건물의 정 1. 서론
1) 건축물 생애주기비용(LCC)
2) 빌딩의 주요 시설물 관리현황
2. 빌딩의 승강기 교체관리 분석
1) 주요 시설물 교체기준
2) 승강기 교체현황 연구
3) 문제점 분석
3. 개선방안
4. 맺음말
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건축물에는 부적합하다.
- 콘크리트 타설 3개월 전에 타일 종류 및 고정방법을 결정해야 한다.
- 타일나누기 검토.부자재 제조 등의 시간을 고려해야 한다.
- 형틀,부자재,보수 등에 비용이 투입되어야 한다.
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비용 4) 기조비용
5) 교체, 대체비용 6) 세제관련비용
7) 기능비용 8) 기회손실 비용
9) 잔존가치 1. 경제성 분석
1) 순현재가치 방법
2) 편익/비용 비율방법
3) 초기년도 수익률 방법
4) 내부수익률 방법
2. 생애주기
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비용의 비율이 낮아질 것이 자명하기 때문에 앞으로 기기설치 및 운용비용에 따른 LCC(Life Cycle Cost)를 정확하게 계산하여 실제적인 절약 율을 정확히 계산하여 건물에 도입하는 신중함이 필요할 것이라고 생각한다.
6. 참고문헌
1) http://www.etnew
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건물 자산 운영 관리 비중 증대
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건물의 LCC에서 건물의 기획, 설계, 건설, 운영관리, 폐기에 이르기까지 운영관리가 차지하는 비중은 83.2%에 달하며, 빌딩 운영관리 비용을 최적화하고 건물 수명
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