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수익률, 분산, 표준편차를 각각 구하시요
2. 당신이 위험회피형 투자자라면 이 두 자산을 투자에서 어떻게 선택할 것인가?
3. 2번에서 투자를 선택한 이유를 간략히 설명하시요
4. 두 자산(KOSPI와 비트코인)의 공분산과 상관계수를 구하시요
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Ⅰ. 다음 질문의 계산과정을 자세히 쓰시오.
Ⅱ. 두 자산에 50%씩 투자하여 포트폴리오를 구성한다.
Ⅲ. 다음의 문장은 정확한가? O X로 답하시오.
Ⅳ. 다음 금융투자자보호 중 6대 판매규제를 열거하고, 그 내용에 대하여 설명하시오.
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분산으로 포트폴리오 수익률의 모든 정보를 파악 가능
-> 투자자의 위험회피성
- 대부분의 투자자는 위험을 회피하는 경향
• 두 투자안의 기대수익률이 동일하다면 위험회피형 투자자는 위험(분산, 표준편차)이 낮
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, 2009. 1. 서론
2. 본론
(1) 위험의 통계적 측정치와 확률변수 간의 관계
1) 기대수익률
2) 위험(분산과 표준편차)
3) 공분산
(2) 투자자의 위험에 대한 태도
1) 위험 회피형
2) 위험 중립형
3) 위험 추구형
3. 결론
4. 출처 및 참고문헌
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수익률과 위험
1. 기대수익률
2. 위 험
Ⅱ 투자자들의 위험에 대한 태도
1. 위험회피형 투자자
2. 위험 중립형 투자자
3. 위험 선호형
Ⅲ 투자자들의 효용함수와 무차별곡선
1. 위험회피형 투자자
Ⅳ 평균-분산기준
1.
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기대수익률은 감소시키지 않으면서 위험을 감소시키는 분산효과를 추구할 수 있다.
(5) 듀 딜리젼스(Due Diligence)
듀 딜리젼스란 잠재적 투자수요자 또는 대출자가 위험을 감소시키기 위하여 해당부동산의 투자수익 및 가치에 영향을 미칠 금융
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수익률
4. 투자가치와 시장가치
5. 위험과 수익과의 관계
[4] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초
1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money)
2. 현금수지 측정
[5] 부동산투자분석의 기법
1. 할인현금수지분석법
[6] 재산삼분법
1.
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분산투자를 하려는 투자자의 경우에는 현재 보유한 자산의 가치가 하락할 경우 수익이 상승할 수 있는 부동산을 선택해야 할 것이다. 예를 들어 대부분의 자산이 예금이나 국ㆍ공채와 같은 안정적 수익률이 보장되는 경우라면 물가상승으로
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수익률이 다르게 나타나므로 평균적인 수익률을 산정하기가 어렵다.
④ 토지종합소득세 등의 세율이 투자자별로 다르기 때문에 세후의 수익의 산정이 어렵다.
⑤ 부동산시장은 부동산의 특성 때문에 본원적으로 불완전성을 가지고 있어 부
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두 가지 방법이 사용되고 있다. 하나는 기대수익률과 요구수익률을 비교하는 것이며, 다른 하나는 투자가치(Investment Value)와 시장가치(Market Value)를 비교하는 것이다.
시장가치와 투자가치의 비교는 순현가법으로 이루어진다. 즉, 순현가가 (＋
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