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부동산, 기계설비등에 꾸준한 투자가 이루어짐을 예측할 수 있겠다. 1. 기업내용분석
(1) 기업 역사
(2) 영업개황
(3) 사업부문 전망
(4) 시장 특성
(5) 신규사업 내용
2, 주요비율분석
(1) 안정성 분석
(2) 활동성 분석
(3) 수익성 분석
(4)
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투자기법
2. 포트폴리오의 수익률과 위험
3. 포트폴리오의 분산투자 효과
제4부 부동산펀드투자1 (부동산시장의 이해)
1. 부동산시장 분석의 틀
2. 거시경제와 부동산시장
3. 부동산 시장의 수요·공급 분석
4. 부동산 시장과 정부정책
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부동산 투기를 용인한다고 우려를 표하고 있다. 그런데 투기가 나쁜 것인가? 투기와 투자의 차이가 무엇인가? 경기 침체를 극복을 위해 투기를 독려하는 것은 투자를 독려하는 것과 무엇이 틀린가? 함경북도 토지왕 김기덕의 일생을 그린 소
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부동산법제. 한국방송통신대학교출판부.
최영동(2012). 아파트 관리와 하자소송. 시우커뮤니케이션.
하성규(2010). 주택정책론. 박영사.
방경식(2011). 부동산용어사전. 부연사.
박찬돈(2004). 아파트 단지의 주차수요 분석과 예측에 관한 연구. 북대
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시장이 움직이지 않는 현상이 나타나고 있다.
개선방안으로는
첫째 지나치게 복잡한바 납세의무자가 계산하여 자신의 납세액을 정확히 알수있는 시스템으로 단순화해야 한다.
둘째 1세대 1주택 비과세제도는 실지거래가약제도를 위협하는
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거래규제 없어 투자 몰릴수도..12
10. 방폐장 유치 천년고도 경주 울산~경주~포항 '에너지 메카'13
11. 경주시 지역경기 활기속 땅값 급등........................................14
12. 현재 경주는 투기열풍.............................................................
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토지거래
거래당사자인 국가 · 지자체 · 정부투자기관이 허가권자(시장·군수·구청장 등)와 협의한
경우
보상법에 의한 수용, 민사집행법에 의한 경매
주택건설촉진법, 택지개발촉진법, 도시개발법, 도시재개발법 등에 의한 토지의 공급,
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부동산 정책 및 부동산세를 동시에 고려
- 지가지수: 1975년부터 발표된 건설교통부의 자료 사용
주택가격 안정 효과를 1975년부터 2006년까지의 주택가격 지수에 미친
영향을 중심으로 분석
주택을 유형별, 규모별로 구분하여
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투자용 주택을 더 짓겠다며 투기판을 더 키우는 정책을 교묘히 쓰는 것이다. 그러면서도 마치 이것이 서민 주거 안정을 위한 정책인 것처럼 포장한다.
최근 수도권 그린벨트에서 32만가구 보금자리주택을 6년 앞당겨 2012년 까지 모두 공급하
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주택자의 주택구입에 대한 세제 및 자금 지원 강화, 전매제한 완화 등의 조치가 필요
- 기존 주택시장에 대해서는 1가구 1주택에 대한 종합부동산세 완화, 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 유예기간 연장 등의 세부담 완화책으로 거래 활성화
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