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토지의 평가란 감정평가라 함은 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것 이러한 부동산의 특성은 크게 자연적 특성과 인문적 특성으로 볼수있으며 자연적특성으로는 지리적위치의 고정성, 영속성, 부증성, 개별성
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  • 등록일 2004.07.01
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토지의 인문적 특성 1) 용도의 다양성 2) 사회적, 경제적, 행정적 위치의 가변성 3) 합병 및 분할의 가능성 4) 희소성 5) 투자의 고정성 6) 고가성 2. 건물의 특성 1) 비영속성 2) 생산가능성 3) 동질성 4) 이동
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특성> <지력성의 파생특성> (2) 토지의 인문적 특성 <용도의 다양성의 파생특성> <병합·분할의 가능성의 파생특성> <사회적·경제적·행정적 위치의 가변성의 파생특성> 3. 건물의 특성 ※ 동산과 부동산의 비교 ※토
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  • 등록일 2007.06.29
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토지의 개별적 요인의 지배를 받게 되는 특성을 가지고 있다. 1) 비영속성(내구소비성) 주택 아파트 빌딩 등의 건물은 토지와는 달리 인위적인 구조물이므로 재생산이 가능한 내구소비재로서 내용년수를 가진 부동산이다. 토지의 자연적 특
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건물은 토지를 지배하기도 하고 토지의 지배를 받기도 하는 특성을 지닌다고 할 수 있다. 부동산의 특성 Ⅰ. 토지의 특성 1. 자연적 특성 (1) 부동성 (2) 영속성 (3) 부증성 (4) 개별성 (5) 인접성 2. 인문적 특성 (1) 용도의 다양
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  • 등록일 2019.01.28
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논문 914건

부동산의 효용이 증감되어 경제적 위치가 변하거나 정부의 정책변화에 따라 행정적 위치가 변하는 것을 말한다. 3. 건물의 특성 토지가 무한한 생명체라면 건물은 토지와 달리 축조물로서 유한한 생명체로 생산이 가능한 점에서 근본적으로
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  • 발행일 2010.07.30
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건물의 상태, 기타 환경에 속하는 기술적 측면의 여러 가지를 의미한다. 경제적 조건은 주민 및 지역의 경제적 상태를 의미하는데 주민의 소득수준, 생활수준, 부동산의 가격수준, 기타 빈부의 상태 등이다. 곧 환경이란 많은 요인을 갖는 복
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, 영속성 근거) 5) 수요공급의 비조절성(부증성, 개별성 근거) 6) 기타(매매기간의 장기성, 법적규제의 과다, 자본시장에의 영향) 1. 부동산이란 무엇인가? 2. 부동산의 분류 3. 토지의 개념 4. 부동산의 특성 5. 부동산시장의 특성
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  • 발행일 2010.08.01
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및 규모의 불경제를 발생시킨다). ㉢ 합병 증ㆍ감가, 분할 증ㆍ감가를 발생시킨다. ㉣ 부동산감정시 병합ㆍ분할감정을 하는 한정가격이 존재하게 한다. (3) 위치의 가변성(변화성) 토지는 토지를 둘러싸고 있는 인문적 환경이 변하면 토지의
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부동산도 역시 부동산 상호간 또는 다른 재화와의 사이에 경쟁관계가 필연적으로 인정되기 때문에 부동산 가격도 이 원리와 같은 과정에서 형성된다는 원칙이다. (2) 특 징 ①부동산의 자연적 특성에 의하여 지리적 위치는 고정되어 있고 부
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취업자료 2,536건

및 지역계획'은 도시 개발과 공간 활용에 대한 이론과 실제 사례를 다룹니다. 이 과목에서 습득한 지식은 부동산 기획에서 지역 사회의 요구와 특성을 반영한 개발 계획을 수립하는 데 중요한 역할을 합니다. 또한, 지속 가능한 개발과 관련된
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및 개선방안을 작성해 주시기 바립니다. Q.인천항만공사가 공기업으로서 1.사회공헌 활동을 추진해야 되는 이유 2.항만공사의 특성을 살려서 추진할 수 있는 사회공헌 프로그램을 작성해 주시기 바랍니다. (예시 : ''배달의 민족'' 앱을 개발
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부동산 마케팅 및 중개에 관한 현대적 이론 연구 63 5. 국제 부동산 시장과의 상호작용에 대한 이론 연구 64 ? 부동산학의 활용의 문제점에 대한 지원자 견해 64 1. 데이터 불일치와 불확실성 65 2. 지역별 다양성과 특성의 무시 65 3. 정책과 시
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아래의 제시어 중 하나를 선택하여 정의를 내려주시고 제시어와 연관지어 입행 후 포부에 대해 작성해 주십시오. (제시어 : 창조적 열정, 최강의 팀웍, 신뢰와 책임, 고객의 행복) ☆ 기업은행 개인금융서비스직군 면접기출 및 예상문제
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및 개선방안을 작성해 주시기 바랍니다. 2000 Bytes 이내 Q4. 인천항만공사가 공기업으로서 1. 사회공헌 활동을 추진해야 되는 이유 2. 항만공사의 특성을 살려서 추진할 수 있는 사회공헌 프로그램을 작성해 주시기 바랍니다. 인천항만공사
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