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투자수익을 배당하는 회사(Corporation) 또는 영업신탁(Business Trusts)을 의미함.
국내에서 REITs는 부동산투자회사법상 부동산투자회사를 말하며, 국민에게 건전한 부동산투자기회를 제공하고 부동산시장의 활성화·유동화·증권화를 위해 도입된
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⇒부동산학 시험문제 中
1. 거미집이론
2. 경제기반
3. 기술적 분석
4. 부동산분석
5. 삼면등가의 법칙
6. 주거분리
7. 준강성효율적 시장
8. 차입자분석
9. 특수목적의 부동산
10. 평가가치에 대한 보증
11. 할당적 효율성
12. 합리적 이용
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회사
I. 주식회사의 의의
II. 주식회사의 기관
1) 주주총회
2) 이사회
3) 대표이사
4) 감사 또는 감사위원회
III. 자본의 3원칙과 수권자본제도
1) 자본의 3원칙
(1) 자본확정의 원칙
(2) 자본유지의 원칙
(3) 자본불변의 원
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입이라 는 사실을 알고 보관증명서를 교부한 경우에는 보관은행은 회사에 대하여 민법상 손해배상책임을 진다.(민법 제750조)
5. 판례의 태도
① 원심판결의 태도
상법 제 628조 제1항 소정의 납입가장죄는 회사의 자본의 충실을 기하려는 법의
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부동산 114www.r114.co.kr
대한 공인중개사 협회www.kreba.net
부동산 경제신문www.iline.co.kr
네이버www.naver.com
한국감정평가협회www.kapanet.co.kr 1. 부동산 사기범죄의 의의
가. 개념
나. 특징 및 종류
2. 부동산 사기범죄의 실태분석
가. 부동산
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입영향
5. 청약 가점제 전면도입 배경
6. 청약 가점제의 문제점 및 개선방안
제3절 주상복합아파트의 특징과 장단점
1. 주상복합아파트의 의의
2. 주상복합아파트 유형 및 주요특징
3. 주상복합아
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동산투자회사
( C R 리츠 )
기업구조조정
증권투자회사
( C R F )
기업구조조정
전문회사
( C R C )
기업구조조정
투자회사
( C R V )
근 거 법
부동산투자회사법
증권투자회사법
산업발전법
기업구조조정투자회사법
도입시기
2001년 7월
1998년 9월
1999
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부동산금융의 활성화 여건이 충분히 성숙할 경우 일부에서 우려하였던 바와 같이 부동산가격이 상승하고 투기가 재발할 수도 있다. 과거에 부동산금융제도가 조금 더 일찍 도입되지 못한 원인 중의 하나도 바로 이러한 우려 때문이었다. 이
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부동산금융이 활성화되지 못하였다. 그러나 리츠가 도입되면 금융기관을 거치지 않고 직접 투자자로부터 자금을 받을 수 있으므로 부동산 개발의 활성화가 예상된다.
6. 부동산시장에 외자유입확대
우리나라는 전세나 권리금 등의 우리나
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법의 대체비용, 감가상각 추계, 시장접근법의 매매사례수정과 같은 평가사의 주관적 개입요소가 적기 때문에 객관적이고 정확하다. 임대용부동산이나 투자용부동산 등 수익성부동산의 평가에 유리하며, 장래 방생할 것으로 기대되는 순영업
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