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받고 거래하도록 하는 제도이다. 건설교통부장관은 국토 중 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역 또는 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 5년 이내의 기간을 정하여 토지의 거래계약허가구역으로 지정할 수 있으
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제도의 강화, ② 해외투자조세감면제도의 개선, ③ 해외투자보험제도의 개선, ④ 해외투자절차의 간소화, ⑤ 해외투자관리기구의 일원화, ⑥ 해외투자진흥법의 제정, ⑦ 해외투자사후관리의 완화 등이 시행되어야 할 것이다.
□ 국제수지 조
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거래예정가액을 초과하는 가격으로 중개가 이루어진 경우는 그 차
중개업자가 취득할 수 있도록 하는 계약
40. 중개업자가 토지에 관한 기본적인 사항을 확인 설명한 것 중 틀린 것은?
1) 공부상 ㎡로 표시된 면적을 평으로 환산할 때에는 ㎡ ×
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허가 등을 조건으로 할 필요가 있다.
⑤ 건물의 경우 하자담보책임에 관하여 계약서에 명시하지 아니하면 장차 하자담보책임을 물을 수 없게 된다.
40. 중개의뢰인이 건물을 임차하여 단란주점업을 하고자 하는 경우에 관한 설명 중 옳지
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허가가 있어야 효력이 발생한다고 보아야 하고, 토지거래허가제도의 입법취지에 비추어 볼 때, 거래허가가 없는 이상 무효상태의 매매계약의 매수인의 지위가 제3자에게 이전하고 제3자가 토지거래신청절차 협력의무이행을 구할 수 있다고
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제도에 대해서는 먼저 적정 신속하고 실효적인 사법구제라는 관점에서는 민사재판을 충실, 신속화 하는 것, 향후 점차 증가할 것으로 예상되는 지적재산권에 관한 소송 등 전문적 식견을 요하는 사건, 노동관계 사건에 대한 대응을 강화하는
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토지거래허가구역 내의 토지가 거래허가를 받거나 소유권이전등기를 경료할 의사 없이 중간생략등기의 합의 아래 전매차익을 얻을 목적으로 소유자 갑으로부터 부동산중개업자인 을, 병을 거쳐 정에게 전전매매한 경우, 그 각각의 매매계약
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부동산정보를 통합 관리하는 법인의 검토와 부동산정보 상호간의 정보교환제도의 확립 및 부동산관련정보의 공동관리체계의 구축 등이 심도 있게 연구되어야 한다.
(2) 부동산거래정보망시스템의 정립
선진 부동산유통기구인 부동산거래정
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허가대상 : 허가구역내 토지에 관한 소유권 · 지상권 등을 대가를 받고 이전 · 설정하는 계약을 체결 하고자 하는 경우
※ 대가가 없는 상속 · 증여 등은 허가대상에서 제외
허가기준 : 실수요성, 이용목적 및 대상면적의 적절성
토지거래계
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올바른 방향으로 함께 이끌어가야 할 것이다. 1. 사례 : [연기된 부동산세안 혼란만 부추긴다] (중앙일보 2004-12-10)
2. 사례 : [포괄수가제좌초의 과정과 문제점] (참여연대 2003-11-24)
3. 사례종합 : 김포신도시 건설에 관한 갈등관계 분석
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