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회수기간법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
2. 회계적 이익률법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
II. 현금흐름 할인법
1. 내부수익률법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
2. 순현재가치법
1/ 의의
2/
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할인율(k)은 기업이 자본을 조달할 때 드는 비용인 자본비용(cost of capital)이며, 이는 요구수익률(required rate of return), 혹은 필수 수익률이라고도 한다. 자본예산
Ⅰ. 회수기간법
Ⅱ. 회계적 이익률법
Ⅲ. 내부수익률법
Ⅳ. 순현가법
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19%에서 18% 사이에 있을 것이며, 회사의 가중평균자본비용인 20%에 미치지 못하기 때문에 무인판매기의 투자안은 기각된다. Ⅰ. 회계적 이익률법
Ⅱ. 회수기간법
Ⅲ. 순현재가치법
Ⅳ. 내부수익률법
Ⅴ. 투자안의 경제성 분석 사례
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현금흐름의 추정
1. 의 의
2. 투자시점의 현금흐름(t= 0)
3. 투자기간동안의 현금흐름(t= 1~n)
4. 투자 종료시 현금흐름(t= n)
Ⅲ 투자안의 경제성 평가
1. 의 의
2. 종류와 판단기준
3. 회수기간법
4. 회계적이익률법
5. 순현재가치법(NPV법: Net P
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서수적 효용 개념만을 사용하고 있다.
효율성 : 유효성의 원칙은 효과성과 효율성이라는 양대축으로 구성 되어 있다. 효율성은 성과내지 활동결과와 이를 얻기 위해 희생된 자원과의 비율관계를 말하는데, 혹자는 경제성이라고도 한다.
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-3. 인터넷을 통한 질문과 응답 : 기업실무에서의 관리회계적 고민
4. 활동기준경영관리의 적용
4-1. 활동기준 원가절감
4-2. ABC와 예산편성
4-3. ABC와 책임회계
4-4. 표준원가계산에서의 ABC의 활동
4-5. ABC와 전략적 성과평가
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비율 그 자체만으로는 좋다 또는 나쁘다라고 평가하기가 곤란하다.
③ 동일한 투자대안이라 할지라도 사용하는 지표에 따라 결정이 다르게 나타날 수 있다.
기타 투자분석기법 1. 할인현금수지분석법
2. 어림셈법
3. 비율분석법
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석법
2. 비율분석법
[5] 부동산 투자와 포트폴리오 이론
1. 재산 투자의 3요소
2. 포트폴리오 이론
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