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가등기담보의 유형
(1) 기본계약에 의한 분류
① 대물변제예약과 假登記를 하는 境遇
② 賣買의 豫約과 假登記를 하는 境遇
③ 賣買를 하고 假登記를 하는 境遇
(2) 청산방법에 의한 분류
① 귀속(取得)청산형
② 처분청
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가등기담보에 의하고 있었다.
이와 같이 채권자의 채무자에 대한 폭리수단으로 이용되었던 가등기담보를 규제하고 채무자보호라는 입법목적을 가진 ‘가등기담보등에관한법률’을 제정, 이것을 제도권으로 끌어들여 관습법상의 비 전형담
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가등기를 임차인단독으로 신청할 수 있도록 개정할 필요가 있다. 임차권등기가 아닌 임차권등기청구권가등기로 하는 이유는 임차인 단독으로 그 등기를 신청하되, 그 남용을 방지하고, 임대인이익도 균형 있게 보호할 필요성이 있기 때문이
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가등기를 임차인단독으로 신청할 수 있도록 개정할 필요가 있다. 임차권등기가 아닌 임차권등기청구권가등기로 하는 이유는 임차인 단독으로 그 등기를 신청하되, 그 남용을 방지하고, 임대인이익도 균형 있게 보호할 필요성이 있기 때문이
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가등기는 가등기인 채로 어떤 실체법적 효력이 있다고 하여야 할 것이다. 부동산등기법 제 3조즌 가등기는 불권변동을 일어나게 하는 청구권을 보전하려 할 때 이를 한다고 규정한다. 보전이란 안전하게 보호하고 지킨다는 뜻이다. 따라서 가
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보호하기 위한 제도이다.
(5) 가처분
권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면하기 위한 채무자의 재산은닉 등으로 위험에 처해 있을 경우에, 그 보전을 위하여 그 권리에 관한 분쟁의 소송적 해결 또는 강제집행이 가능하게 되기까지 잠
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보호
[2] 토지선매제도
1. 의의
2. 선매의 요건
3. 선매의 절차
4. 선매 가격
5. 불·허가의 결정
[3] 농지소유상한제
1. 농지의 소유제한
2. 농지의 소유상한
3. 농지취득자격즈명
4. 농지의 위탁경영
5. 농지의 임대차 또는
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가등기담보 등에서는 원인행위의 불법에도 불구하고 그 말소등기의 청구가 가능하다고 보아야 할 것이다.11) 대판 93다 55234, 1994.12.22.
Ⅵ. 결론
불법한 원인행위로 급부가 이루어진 경우에 민법 제746조는 그 반환을 청구하지 못한다는 것을 명
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보호법에 의해 보호대상이 되는 입주자 존부여부, 법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상
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