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상각범위액을 계산하는 것이므로, 그 의제상각액은 차기 이후에는 감가상각비로 손금에 산입할 수 없게 된다(영 §30 ②).
1) 정률법
정률법에 의한 감가상각범위액은 의제상각액을 이후 사업연도의 감가상각대상 기초가액에서 제외하여 계산
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상각범위액을 계산하여야 한다. 그리고 감가가상각의제규정은 상각범위액의 계산에만 적용되므로 법률에 의한 평가증과 유형자산처분손익에는 영향을 미치지 않음에 유의해야 한다. (법령 30 ②)
(2) 적용대상
가상각의제는 다음 두 가지 요
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상각시는 취득가액의 5%를 잔존가액으로 하여 계산한 상각률을 적용하되, 5%는 당해 감가상각자산에 대한 미상각잔액이 최초로 취득가액의 5% 이하가 되는 사업연도의 상각범위액에 가산한다.
Ⅵ.감가상각의제
(1) 적용대상법인
① 각사업연도
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불산입한다(법령 26 ⑦). 동 비망금액은 당해 자산의 처분시 손금 산입하다.
Ⅵ. 특수한 경우의 감가상각비
1. 감가상각의제
⑴ 적용대상법인
법인세법상 감가상각은 임의상각제도이다. 즉 법인세법상 감가상각비의 계상여부는 전적으로 법인
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상각이 종료되는 감가상각자산에 대하여는 취득가액의 5%와 1천원 중 적은 금액을 비망금액으로 하여 손금불산입한다(법령 26 ⑦). 동 비망금액은 당해 자산의 처분시 손금산입한다.
Ⅵ. 특수한 경우의 감가상각비
1. 감가상각의제
⑴ 적용대상
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감가상각법, 보유기간, 가치의 변동 등이 개별적 또는 집단적으로 변화했을 때 투자에 대한 순현가나 내부수익률이 어떻게 변화하는가를 분석하는 방법이다.
예를 들어, 임대료가 20% 상승했더니 순현가가 30% 상승하고, 세금이 5% 감소했더니
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감가상각분
과세대상소득
× 세율
영업소득세
세전현금수지
＋ 대체충당금
＋ 원금상환분
－ 감가상각분
과세대상소득
× 세율
영업소득세
(＋)로 표시되는 것은 세금이 공제되지 않는 것이며, (－)로 표시되는 것은 세금이 공제되는 것이다.
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감가수정
4. 내용연수
5. 감가수정의 방법
6. 적산법
[3] 비교방식(시장접근법)
1. 거래사례비교법
2. 거래사례자료의 수집 기준
3. 거래사례의 정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
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감가상각 범위 내에서 초과배당
허용
CR-REITs의 현황 (2004년 12월 현재)
회사명
모집
인가일자
총자산(억)
배당률(%)
자산관리회사
주요자산
교보메리츠
퍼스트
공모
’02.01.09
899
8.4
주)코리츠
대한항공연수원
사원아파트
코크랩 1호
공모
’02.05.
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감가상각률을 경쟁국 수준으로 조정
-편의치적에 상응하는 국내의 국제선박등록법규 제정
-선박 매각이익 과세이연 제도 확대
아울러 본 연구를 통하여 본인의 개인적인 생각을 요약하면, 독일의 선박펀드제도와 세계 유수의 해운국가들의
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감가상각비의 측정은 어느 것에 근거를 두고 있습니까? 1. 희망 직무 및 그 직무를 본인이 잘 수행할 수 있다고 생각하는 이유를 기술하십시오.
2.살아오면서 부딪혔던 큰 장애물은 무엇이었으며, 그 난관을 극복하기 위해어떤 노력을
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