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가치를 물리적으로나
용도 면에서 인위적으로 조정할 수 있는 등의 특징이 있다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용
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부동산, 매일경제신문사, 2007
ⅱ. 권혁용, 부동산투자신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구, 동아대학교, 2007
ⅲ. 강준, 부동산증권화를 통한 개발사업 자금조달 방안, 건국대학교, 2005
ⅳ. 신 아키히로, 일본의 부동산증권화시장과 감정평가제
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감정평가기준에 의한 개념이다. 그런데 한정임료는 정상임료로 평가함이 부적당하여 그 물건의 성격이나 평가조건에 부응한 특정임료의 개념에 포함된다고 볼 수 있다.
참고문헌
부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산
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평가가격의 결정
이상의 절차에 따라 충분한 작업이 이루어 졌으면 부동산감정평가사는 전문직업가로서의 양심에 따라 적정하다고 판단되는 평가가격(액)을 결정하여야 한다.
9. 평가보고서의 작성
평가보고서(評價報告書, appraisal report)란
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부동산감정평가이론, 건국대학교출판부
임덕순, 2001, 600년 수도서울, 지식산업사, PP147-148
홍종민, 2000, 변환기에 대응하는 서울의 도시계획, 서울특별시
서울도시계획, 1999, 서울도시계획 정비구상-당면과제와 논리, 서울시정개 발연구원
서울
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부동산컨설팅의 제도화 문제를 놓고 관련업계 사이에 커다란 쟁점이 형성되고 있다.
그러나 우리나라의 전반적인 열악한 환경과 외국 사례를 검토해볼 때, 부동산 컨설팅 서비스 제공주체를 단순히 부동산중개업이나 감정평가업의 단순한
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감정평가에 속한다.
(2) 아파트의 평가
① 전용부분과 공용부분을 구분하여 복성가격 평가 가능
② 최근 비준가격 평가 증가 1. 부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제
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부동산 시장에 미치는 영향을 고려할 때 신뢰성 문제를 동반한다. 일각에서는 이런 고가 아파트가 실제 시장 가치보다 부풀려져 평가받고 있다고 주장한다. 둘째, 감정평가 과정에서 업무의 투명성 부족이 문제로 지적된다. 감정평가는 대개
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부동산산업의 시장변화 전망
- 부동산산업의 문제점
- 부동산산업의 여건변화 전망
- 부동산 산업의 발전방향
- 새로운 부동산 산업의 수요
- 공급제약 요인
- 부동산산업의 당면과제와 대응방안
- 중개업
- 감정평가업
- 임
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부동산의 유보수요 및 요구수익률에 영향을 미친다는 것이다.
2) 관련원칙
대체의 원칙은 대체성 있는 부동산에 기회비용을 지급하는 대가로 성립하는 것이며, 기회비용은 대체의 원칙을 전제로 성립하는 것이다.
3) 감정평가에의 적용
자본
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