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감정평가기준 (감정평가이론연구회, 부연사, 2011)
2. 복합용도부동산 감정평가기법에 관한 연구 : 감정평가3방식 적용 및 유의점을 중심으로(정명선, 석사논문, 2009)
3. 부동산학개론 (한국부동산교육개발원, 2009)
4. 감정평가 3방식 정리블로그(h
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감정평가의 개념
2. 노선가의 설정방법
1) 달관식
2) 채점식
3) 평정산식
3. 획지계산
II. 회귀분석법
1. 회귀분석의 개념
2. 회귀분석의 목적과 모형
3. 회귀모형에 대한 기본가정
4. 회귀선과 최소자승법
5. 감정평가와 다중회
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거래 등의 상황
4. 인터넷거래의 우위성
Ⅴ. 일본의 주식장외시장
Ⅵ. 일본의 부동산시장
1. 해외투자가들의 부동산 시장 진입
2. 장기보유 사고의 변화
3. 수익환원법 위주의 부동산 평가
4. 정기임대제도의 확립
Ⅶ. 일본의 이러닝시
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리츠의 법인세 이중과세 조정 문제점
(3) 취득세·등록세 감면 문제
(4) 현물출자에 대한 양도소득세 과세이연 문제점
3. 개선방안
(1) 이중과세문제의 해결
(2) 기타 조세제도의 개선
Ⅳ.결론
Ⅴ.참고문헌
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사례
(1) 노무현정부 수도권 정책의 전망과 쟁점
(2) 노무현 대통령 정권의 12대 국정과제중 지방분권과 지방자치에 대한 내용
○ 충청권에서의 지방분권과 민주적인 지방자치를 위한 활동 사례
(3) 대전 정부청사 이전
(4) 부안군 핵 폐기 처
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있는 기존 아파트에도 가격을 올리는 명분을 제공하게 되는 것이다. Ⅰ.거래사례비교법
1)의의
2)적용방법
2.거래사례 비교법의 문제점
1)기술평가기법의 적용상 한계
2)집 값 급등의 주범
3) 거래 없을 때는 중개업소 판단에 의존
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중히, 전문가에게
-거래사례는 우리 일상생활속에서 많이 쓰이고 설득력 좋다.
-사례자료있어야.. 특수한 상황
-감정평가자에게는 고도의 전문지식과 풍부한 경험 그리고 정확한 판단력이 요구되는 것이다. I서론
Ⅱ거래사례비교법
1.
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평가
수익가격(계속적인 수익이 확실한 경우)
4. 무형고정자산
산업재산권
수익가격
＊비준가격 또는 취득원가
＊영업권의 평가에 포함하여 평가
영업권
수익가격
비준가격 또는 취득원가
5. 임 료
임 료
임대사례비교법
적산법 또는 수익분
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거래사비교법(시장접근법)
1. 거래사례비교법의 기초
2. 거래사례의 선정
3. 거래사례의 비교
4. 거래사례의 비교분석
5. 거래사례의 정상화 방법
ⅲ. 재 조달 원가의 개념 및 방법
1. 재 조달 원가의 개념
2. 재 조달
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중요한 역할을 하며, 시장의 흐름을 이해하고 대응하는 데 필요한 기초 자료가 된다. 1. 정상가격과 특정가격의 정의 및 상호작용
2. 부동산 가격의 다원적 이해와 관련 이론
3. 임대료의 구조와 유형 분석
4. 임대사례비교법에서 사례 선
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