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건축법 제2조 제2호)
① 건축양식에 따른 분류
건물은 건축양식에 따라 한식건물.양식건물 및 절충식건물로 구분된다.
② 건축법상건축물의 분류
- 단독주택 : 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관
- 공동주택 : 아파트, 연립주택, 다세대주택
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건축물의 분양피해 가능성
△ 건분법 개선방안
- 주상복합의 상가 선분양에 대한 신탁제도 제한 해소
- 주택에 대한 신탁계약의 확대적용
주택의 선분양시 수분양자를 위한 요건으로 ‘분양보증’만이 아니라
신탁계약및 대리사무계약도
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건축법상의 일조 기준은 다음과 같다.
1. 전용주거지역 및 일반주거지역에서 층수에 관계없이 높이 4ｍ이하의 부분은 1ｍ， 8ｍ 이하의 부분은 2ｍ 이상 띄우도록하고, 그 이상의 부분은 건축물높이의 1/2 이상을 띄워야 하다.
2. 공동주택의 경
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건축물을 신촉하거나 20세대 이상의 공동 주택을 건축하는 경우에 절수형 변기 사용 의무화건축물 및 주택에 설치하는 변기는 수세식으로 하고 수세장치 는 사용목적에 따라 수량이 조절되는 절수식으로 설치(건축 법 제58조)
절약형 수도기
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1. 가설공사
가. 가설공사의 개요
나. 비계공사
다. 비계의 종류
라. 파이프 비계(Steel pipe scaffold)
마. 위험방지설비
2. 철거공사
가. 철거공사의 개요
1) 철거공법
2) 안전대책
3) 폐자재 처리
3. 목공사
가. 구조목공사(構造木工事
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공동주택은 고급주택에 해당한다.
6. 3배 중과세율 : 6%
구 분
내 용
3배
중과세율
* 대도시 안에서 본점 또는 주사무소의 사업용 부동산
① 본점 또는 주사무소용 건축물의 신축 또는 증축하는 경우에 한한다.
② 지점 또는 분사무소에는
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건축하는 건축물의 높이는 일조 등의 확보를 위하여 정북방향의 인접 대지 경계선으로부터의 거리에 따라 대통령령으로 정하는 높이 이하로 하여야 한다고 되어 있다. 2항에서는 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 공동주택(일반상업지역과
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주택공사 등 지정시행자, 지정개발자를 사업시행자로 지정
(도시 및 주거환경정비법 제8조제4항)
1. 재건축사업의 개요 및 추진과정
◆ 재건축 사업의 지구지정 및 요건
• 공동주택의 수립절차
- 건축물의 일부가 멸
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주택을 개량하는 방법
◆ 공동주택 건설방식
시장 또는 주택공사등이 정비구역의 전부 또는 일부를 수용하여 주택을
건설한 후 토지 등 소유자에게 우선 공급하는 방법
◆ 환지방식시장
시장,군수 또는 주택공사 등
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집수
Ⅵ. 빗물이용시설의 설치운영방안
1. 지역별 설치운영방안
1) 도시지역
2) 농어촌 지역
3) 택지개발지역
4) 산업단지지역
2. 시설유형별 설치운영방안
1) 단독주택
2) 아파트/연립주택
3) 공공대형 건축물
Ⅶ. 결론
참고문헌
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