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건물표시 변경등기
건물의 분합, 번호, 종류, 또는 구조의 변경, 멸실, 면적의 증감, 부속건물 의 증감이 있는 때 변경등기를 하는것으로 등기의 전제로서 건축물관리대장을 변경정리한 후 대장과 부합되도록 건물표시란을 변경 등기하는 제
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대장, 임야대장 또는 건축물대장에 의하여 자기 또는 피상속인이 등록되어 있음을 증명하는 자
- 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하는 자
(2) 등기신청절차
보존등기신청서, 첨부서면(토지 또는 건물을 표시하는 토지대장 또는 건축물대
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요령
-http://www.ddang21.com/data11.htm
#.첨부 : 관계서류 1.서설
a 등기부
b 지적공부
2.대상지 선정과 순서
1.등기부등본
2.지적공부
토지이용계획확인서
지적도(임야도)
건축물대장
개별공시지가확인원
3.부동산거래시 유의 사항
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건물의 일부를 임차한 경우에도 임차권등기명령을 신청할 수 있으며, 이 경우에는 임대차의 목적인 부분을 표시한 도면을 첨부해야 한다. 만약 임차목적물의 일부가 영업용으로 사용되지 않았다면, 임대차계약 체결 시부터 임차권등기명령
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표시에 의한 계약성립상의 법적 문제, 한국국제통상정보학회 창립발표 논문집, 1998
다림기획편집부 - 계약서 작성, 다림기획, 2009
이상도 - 계약법, 서울 : 법정사, 1994
이병준 - 계약성립론, 세창출판사, 2008 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 계약의 특징과 기
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대장
건축물관리대장
토지등기부 등본
건물등기부 등본
[2]
컨설팅 보고서 작성 기본모형
◈ 부동산 컨설팅보고서의 모형 ◈
Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요
1. 과업의 목적
2. 과업의 내용
3. 부지의 개요
Ⅱ. 개발환경(여건)분석
1. 상위계
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건물의 경우에는 일조, 통풍, 냉ㆍ난방시설, 건축 재료, 건물의 구조, 기타 하자 유무 등에 관하여 확인하여야 한다. 현장을 확인하여 부동산 현황과 토지대장ㆍ임야대장ㆍ건축물대장 등과의 일치여부를 확인하고 불일치 시는 그 이유를 확인
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대장과 지적도(임야의 경우에는 임야대장과 임야도)를 발급 받아 확인해야 하며, 건물의 구조나 건축년도를 알아보기 위해서는 시ㆍ군ㆍ구청 민원실에서 건축물관리대장을 발급 받아 확인해야 한다.
5. 부동산은 두들겨 보아야 한다.
옛날 속
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건물임대차보호법에 의해 보호대상인 임대 호실과 임대차 계약 기간 등을 조사해야 한다.
유흥음식점 등 재산세 중과세 대상 업종으로 임대되고 있는지의 여부를 조사한다.
전용주차장의 수용능력과 건축물대장의 주차장이 제대로 관리되
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건축물의 경우를 제외)또는 이전(공유물을 공유지분율에 따라 분할하여 이전등기를 하는 경우와 신탁종료에 따라 위탁자에게 소유권이전등기를 하는 경우를 제외한다.
(1) 주거전용건축
가) 시가표준액 500만원 이상 2,000만원 미만
나) 시가표
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건축물
◆초고층 건축물
◆훈소
◆실내건축물 진행과정
◆플래시오버
◆플래시오버 방지 대책
◆플래시오버 지연방법
◆백드래프트
◆백드래프트 방지법
◆화재의 소실정도
◆화재조사 시기
◆화재현장 조사
◆화재하중
◆화재
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건물의 30%이상 70% 미만 소실
부분소: 전소와 반소에 해당하지 않는 것
◆특별재난지원선포권자: 대통령 ◆완강기
◆간이완강기
◆소방의 3요소
◆소방법 제정
◆LPG와 LNG 차이점
◆연료의 3요소
◆고층 건축물이란
◆고층에 설치해야
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 가격 : 1,000원
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