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매득금 및 매각에 관한 조서를 신속히 집행법원에 제출하여야 한다.
② 관리명령에 의한 공탁 - 압류된 채권에 관해 매각명령이 발하여진 경우와 동일한 사유가 있는 경우에는 집행법원은 압류채권자의 신청에 의하여 관리인을 선임하고, 그
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명령신청을 할 수 있다(인도명령 결정무, 송달 확정증명원).
* 6개월 이내에 명도소송 신청을 할 수 있다(점유이전 금지 가처분 한 후에).
7) 재경매와 특별매각조건
(1) 잔대금 납부하지 않은 경우
- 전 낙찰자의 보증금은 경매 매득금에 귀속되
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명령
1)대금완납 후 6월 이내 대항력 없는 점유자등을 상대로 신청
2)점유자 권원 인정되는 경우는 불가(명도소송으로 제기)
배당의 순위
1.경매비용
2.소액보증금(3월분 임금)
3.당해세
4.담보물권,확정일자채권,조세:우선변제권
5.일반임금
6.건
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신청 및 경매개시결정
2. 배당요구의 정기결정 및 공고
3. 매각의 준비
4. 매각방법, 매각 및 매각결정기일의 지정, 공고, 통지
5. 매각의 실시
6. 매각결정절차
7. 매각대금의 납부
8. 배당절차
9. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령
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명령에 대하여 불복하는 상소의 한 제도이다.
호가경매
최저입찰가격(최초에는 감정가격)이상을 구두로 호가신고한 다수의 매수신고인이 경매법정 법대 앞에 모여 경쟁력으로 매수신청 가격을 순차적으로 올려 최고 가격을 구술한 매수신청
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, 항고기간을 도과하여 즉시항고를 한때에는 명령으로 항고장을 각하하고 이후의 절차를 진행할 수 있다. 1. 매각의 방법
2. 입찰의 준비
3. 매각조건의 결정
4. 기일입찰의 진행 (매각의 실시)
5. 낙찰허부의 결정(매각결정기일)
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144조,268조
기록인계
배당액의 출급. 공탁 또는 계좌입금 완료 후
5일 안 1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행
2. 강제경매와 강제관리
3. 강제경매와 임의경매
4. 강제경매의 대상
5. 일괄매각
6. 부동산경매절차의 이해관계인
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경매가 종결된다면 훗날 신청인이 위 제3자이의의 소에서 승소를 한다고 하여도 신청인은 회복할 수 없는 손해를 입게될 것이므로 위 강제집행절차의 정지명령을 발하여 주실 것을 앙망하나이다.
첨 부 서 류
1. 유체동산압류조서
1. 증명서(
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경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③ 중개업자가 제2항의 규정에 따라 민사집행법에 의한 경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청
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신청, 지급명령신청, 경매신청, 가압류가처분신청 등)는 소가 아니다. 소에는 이행의 소, 확인의 소, 형성의 소 등 3가지로 분류되고 소송은 소장의 제출에 의하여 진행된다고 할 수 있다.
② 소의 제기는 법률에 다른 규정이 없는 한 소장을 작
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