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계약의 신고 및 토지거래허가제도에 관하여 법률을 찾아보고 대상과 절차에 대하여 알아보았다. 문재인 정부 들어서 쟁점이 되었던 여러 내용 중 2개 주제에 해당하는 내용을 경험과 강의에 빗대어 살펴보았는데, 대체로 소수의 기득권보다
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현재 부동산 매매계약은 2006년 도입된 부동산 거래신고 제도에 따라 실거래 정보를 반드시 관할 시·군·구에 신고해야 함.
임대차 계약은 정식 임대사업자로 등록한 사람이 계약을 갱신할 때 표준임대차계약서를 작성해 3개월 이내에 신고
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신고대상에서 제외되나, 건축물관리대장이나 건물등기부상 멸실정리가 되지 아니하면 신고대상이 된다.
(3) 신고 의무자 밍 신고기간
거래당사자인 매도인 및 매수인이 주택거래계약신고서를 공동으로 작성기명 날인하여 당해 주택소재지의
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에 대한 설명
17. 벌칙에 대한 설명
18. 중개업의 휴업에 대한 설명
19. 중개업자의 손해배상책임 등에 대한 설명
20. 공인중개사의 자격취득에 대한 설명
21. 중개수수료에 대한 설명
22. 부동산거래계약 신고서의 신고대상에 따른 기재사항
23. 계
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명
16. 인장등록에 대한 설명
17. 벌칙에 대한 설명
18. 중개업의 휴업에 대한 설명
19. 중개업자의 손해배상책임 등에 대한 설명
20. 공인중개사의 자격취득에 대한 설명
21. 중개수수료에 대한 설명
22. 부동산거래계약 신고서의 신고대상에 따른
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개사법의 거래신고의무제는 계약체결이후 60일 이내에 신고하기로 되어있으나, 주택거래 신고지역에서는 15일 이내에 시장군수구청장에게 신고하여야 하는 규정을 볼 때 신고기간이 상이한 것도 문제가 되고 있다.
2. 개선방안
1) 투명한 거래
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계약의 신고제 도입
우리나라의 전속중개계약서는 계약기간을 명시해야 하고, 정보를 공개해야하며 3년간 보관하도록 중개업자에게 의무화 하고 있다. 이에 한 가지를 더하여 계약 의뢰후 전산망 등에 등록 시에 시, 군, 구청의 전산망에도
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거래가, 주택종류규모소재지, 소유권 이전예정일, 중개업자 인적사항, 계약의 조건 및 기한
신고서를 시군구청에 제출(계약후 15일 이내)
신고내역 및 허위신고혐의자 명단을 국세청에 통보(양도세 부과시 활용)
세무조사후 탈루세금 추징,
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계약 시 등기부 확인을 하였더라도 잔금지불 시에 다시 한 번 등기부등본을 확인한다.
8) 임대차 대항력 구비 조치
① 잔금지급 즉시 주민등록 전입신고를 마친다.
참고
하세요!
「주택임대차보호법」의 적용을 받기 위한 대항력 구비요건을
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신고에관한법률의 과제, 대진대학교, 2005.
양창기, 우리나라 부동산중개업제도의 개선방안에 관한 연구, 한양대학교, 1993.
오진모, 부동산중개입법의 한계와 대체입법을 위한 방안, 대산부동산학회지 18호, 2000.
이광원, 우리나라 부동산중개업
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계약직으로 입사하게 된다면 어떤 자세로 임할 것인가요?
계약직이라는 신분에 안주하지 않고, 정규직 못지않은 책임감과 열정을 가지고 업무에 임할 것입니다. 맡은 바 업무를 정확하고 성실히 수행하며, 부족한 부분은 끊임없이 학습하고
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계약서 양식
계약서
사업자: 홍 길 동 (123456-798910)
대한민국 서울시 00
전화번호 010-123-4567
임대자: 홍 길 순 (123456-798910)
대한민국 서울시 00
전화번호 010-123-4567
1.임대자 홍길순은 2008년 0월부터 0월까지 사업자 홍길동에게 본인의 가게 00지점에
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신고 실무
ㆍ경영과학: 문제해결 알고리즘 적용
[연구/기술 경험]
ㆍAI/빅데이터 기반 응급상황 감지 시스템 기획 (비전AI)
ㆍ폐기물 운반 사업 회계 및 친환경 리포트 분석
ㆍ후판 공정 불량률 데이터 기반 AI 알고리즘 설계
ㆍEV 충전 인프라 신
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이용자와 운영자가 쉽게 문제를 신고하고 해결할 수 있는 시스템이 강화되면 좋겠습니다. 이를 통해 쏘카존 운영 효율성이 향상되고, 이용자의 만족도가 더 높아질 것으로 생각합니다. 쏘카 [계약직] 쏘카존 개발 지원 매니저 자기소개서
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신고서와 같은 중요 데이터를 분석하여 프로세스 개선에 필요한 인사이트를 도출할 것입니다. 또한, 세관 신고서 및 계약서의 정확성을 확보하고, 무역 규제와 관련된 법적 리스크를 최소화하는 방향으로 업무를 진행할 것입니다.
입사 후 첫
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