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가격은 거래당사자가 결정하여 실거래가 신고에 따른 권리와 의무는 거래당사자에게 신고의무를 귀속시키는 것이 바람직하다고 본다.
또한 공시지가제도가 실거래가격에 기초한 행정시스템의 변화에 능동적으로 대처할 수 있기 위해서는,
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가격차이 수준별로 채색함으로써 인근 필지 간 지가균형이나 지가 산정오류를 확인해낼 수 있다.
5) 실거래가격 조사체계 구축을 위한 제도적 지원
(1) 공시지가의 목적 및 기능의 재정립
토지정책 전반의 차원에서 공시지가를 조사하는 근본
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공시지가
1) 표준지공시지가의 의의
표준지 공시지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정ㆍ조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말
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공시지가를 선정하고 비 전문가인 담당 공무원이 비준표를 이용하여 개별공시가격을 매기게 된다. 이 경우 공무원에 대한 확실한 교육이 없다면 안될 것이다.
올 6월 감사결과에 따르면 광주시와 천안시는 2000～2002년 토지이용상황이 변동된
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2021~2023년간 공동주택 70%, 단독주택 55%의 현실화 기준을 일괄 적용하도록 한다.
③ 계획 기간 내 시세 변동에 따른 대응
만약 계획 기간 동안 부동산 시세가 하향 이동하였을 때는 변동된 가격 구간의 목표 도달기간에 편입하여 공시가격을 산
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공시지가제도와 집합건물을 위주로 결정되는 기준시가를 통합하여 토지와 건물을 일체로 평가공시하는 부동산가격공시제도로 지가공시제도를 확대개편하는 방법 등 현재의 과세기준을 먼저 일원화하는 제도마련이 선결되어야 하리라고 본
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가격 상승에 대한 대가적 성격의 보유과세로 볼 수 있다.
다만 시가를 반영한 공시가격을 기준으로 과세하는 것은 공시가격이 객관적이고 합리적으로 이루어진다고 보기 어렵고 과세연도마다 가격의 불균형이 존재하기 때문에 현실적으로
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가격과 실거래가가 동시에 조사되면서 매매호가와 실거래가의 차이에 따라 주택가격 영향요인이 다르게 나타나고 있는 실정이다. 현재 주택가격 측정지표는 매매가격(매도호가), 공시가격, 실거래가로 다양하게 나타나고 있다. 매매 및 공시
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가격의 검증
(1) 건설교통부장관은 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립하기 위하여 제27조의 규정에 의하여 신고를 받은 부동산거래내용 및 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 의하여 공시된 토지 및 주택의 가액 그 밖의 부동산가
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투명화 · 선진화 추진
4. 디지털 국토의 실현을 위한 기반구축
5. 수용 · 보상제도
6. 공시지가제도 (부동산가격공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률)
7. 토지정보체계 구축 · 운영
8. 부동산서비스산업
9. 토지시장 모니터링 체계
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1. (지원포부) 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오. (500자 이내)
한국토지주택공사는 부동산 가격공시 및 토지와 주택시장을 관리하며
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공시가격 총괄업무 및 감정평가정보체계 구축·운영업무를 추진해 나갈것입니다. 지가변동률과 상업용빌딩 임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가격 검증업무 등과 연계 해 각종
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가격 공시와 시장 동향 분석에 특히 관심이 많습니다. 국민이 신뢰할 수 있는 객관적 가격 정보를 제공하는 것이 시장 안정에 핵심 역할을 한다고 생각하기 때문입니다. 관련 데이터를 체계적으로 분석하고, 정책 수립에 반영하는 과정을 경
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가격 조사, 공시제도, 부동산 정보관리 등의 업무가 어떤 흐름으로 이루어지는지, 각 부서 간의 연계는 어떻게 이뤄지는지를 관찰하고 배워보고자 합니다.
둘째, 현장조사 및 데이터 정리에 적극적으로 참여하여 실무 처리 역량을 쌓는 것입
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