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설정된 담보물권에 대하여 중개의뢰인에게 설명해 주어야 한다.
⑤ 중개업자는 임대차 보호기간이 ２년임을 중개의뢰인에 대하여 설명해 주어야 한다.
<정답>
1) 5 2)5 3)3 4)4 5)2
6)3 7)5 8)5 9)5 10)1
11)2 12)1 13)4 14)3 15)3
16)4 17)4 18)2 19)3 20)5
21
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계약서 작성
3) 담보 등 원인 무효방지
4) 공정증서 작성
5) 담보취득
6) 능동적 대처
7) 시효중단조치 실시
3.확정일자
1) 확정일자의 의미와 부여방법
2) 확정일자 임차인의 우선변제권
3) 임차보증금 채권들
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금전소비대차계약에 기한 대여금채권을 담보하기 위하여 저당권설정계약을 하는 경우처럼, 다른 법률행위의 존재를 전제로 하는 법률행위가 종된 행위이다. 대체로 종된 행위는 주된 행위와 법률상의 운명을 같이한다. Ⅰ. 단독행위․
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금전소비대차의 담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 제공하는 부동산에 저당권을 설정하지 않고 단순히 대물변제예약만 하고, 채권자가 가지는 소유권이전청구권을 보전하는 수단으로 가등기를 함으로써 채권담보의 목적을 달성하는
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저당권설정자 3. 전세권자 4. 受置人 5. 선의의 점유자
* 수취권을 가지는 것은 원물의 소유자인 것이 보통이지만(제211조), 예외적으로 다음과 같은 자에게 수취권이 인정된다.
1. 선의의 점유자(제210조) 2. 지상권자(제279조) 3. 전세권자(제303조)
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대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선중개하는 경우도 중개업무에 포함된다(判).
(7) 저당권설정이 금전소비대차에 부수 하여 이루어진 경우에도 중개에 해당된다.
금전소비대차계약은 중개의 대상이 아니므로 이를 알선함을 업으
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계약서의 작성방법
1) 기본원칙
2) 계약서 용지의 사용
3) 계약서가 여러 장일 경우
4) 문자의 사용
5) 글자의 수정
6) 목적물의 표시
7) 계약 당사자의 표시
8) 기타작성요령
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
1) 강행규정에 위반된 계약 내
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대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차계약서
3)
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저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이
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설정하고, 이에 따라 법정 최저임금을 결정할 수 있어야 할 것이다. 그 외 법정 최저임금의 인상과 함께, 비금전적인 측면에서의 저임금 고용에 대한 제도적 소득보장의 대책을 강구할 필요가 있다.
4) 여성 비정규직의 임신, 출산권 확보
비
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