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한 아파트 담보대출, 법원의 가압류 민 처분금지 가처분, 화재 및 천재지변 등에 따른 주택멸실 등 보유주택의 처분이 불가한 경우에는 예외를 적용한다는 방침이다.
문재우 금감원 상임위원은 "부동산 안정을 위한 범정부차원에서 마련된 대
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한 검토
1) 부동산 보유세의 개편안에 대한 검토
부동산 보유과세부담을 높여야 한다는 것은 오래전부터 논해지던 문제이다. 현행 부동산 보유과세는 지역간 불균형이 심하고 과표 현실화율이 지나치게 낮아 지역별 세부담 불평형의 문제가
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한 불안감 때문일지도 모른다. 하지만 나는 자신있게 그건 틀린 생각이라고 말할 수 있다. 마음먹기에 따라 그리고 노력하기에 따라 아르바이트로도 얼마든지 먹고살고 재테크까지 할 수 있기 때문이다. 부디 쓸데없는 자격지심에 사로잡히
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한 고급 주택 단지인지,중산층과 서민을 위한 보급형 도시인지 명확히 할 필요가 있다는게 전문가들의 지적이다.
시장에 맡겨라
미국도 2000년 들어 부동산 값이 급등하자 각종 대책들을 내놓았다. 하지만 그때마다 부작용이 생기는 바람에 이
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평가법
＊비준가격(복성가격이 비준가격과 현저한 차이가 있을 때)
＊수익가격(수익목적의 건물)
3. 의제부동산
자동차
비준가격
＊복성가격
＊해체처분가격(효용가치가 없는 경우)
건설기계 선박항공기
복성가격
＊비준가격
＊해체처분가
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한다는 헌법위반의 문제로까지 비약될 수 있다고 생각된다.
5. 미실현이익에 대한 과세
1). 위헌론
종합부동산세는 미실현이익에 대한 과세이기 때문에 과세대상과 이익을 공정하고 정확하게 측정하는 평가시스템의 문제를 해결하지 않고, 조
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평과세와 소득의 공정한 분배를 실현시키며 부동산투기를 억제하고 토지를 효율적으로 이용하도록 한다는 본래의 목적을 달성할 수 있도록 개선되어야 할 것이다. 따라서 본 연구에서는 다음과 같은 개선방안을 제시하였다.
첫째, 지나치게
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평가를 하는데 기본적인 대상부동산, 가격시점, 평가해야 할 권리, 평가결과의 이용목적, 가격의 종류(examples : market value, use value, investment value, assessed value) 등을 확정하는 것을 말한다.
2. 처리계획의 수립
기본적 사항이 확정되면 대상부동산
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부동산 임차권 등이 등기된 때에는 제 3자에 대하여도 대 항할 수 있음
(5) 점유적 효력; 등기부에 소유자로 등기된 자가 10년간 소유의 의사로 평 온; 공연하게 선의이며 과실없이 부동산을 점유한 때에는 소유권을 취 득한다.
(6) 순위 보전적
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부동산정책의 골격을 차곡차곡 세워나갔다.
노무현 대통령은 5월 30일과 6월 17일 수석·보좌관회의에서 “부동산에서 발생하는 투기적 이익에 대해서는 모든 정책수단을 동원해서라도 대책을 세워야 한다”며 투기방지 대책 수립을 강조했다
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