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상가의 경우 특별한 규제가 없기 때문에 중개업자들이 초기 분양 물량에다 웃돈을 붙여 다른 사람에게 넘기는 수법을 많이 동원한다. 따라서 중개업자가 아닌 시공사(또는 분양 대행사)가 초기에 분양하는 단지 내 상가를 노리는 게 투자 수
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투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사 요령
-단독주택,다가구
-공동주택(아파트,연립,다세대)
-상가(점포)
-농지
-임야
3) 경매물건의 잠재가치 및 기대가치 분석
4)투자수익 극대화 전략
-공유지분투자
-법정지상권
-유치권
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법
(2) 수입 구조예측
4. 생산계획
(1) 메뉴
(2) 설비 투자계획
(3) 사업추진 일정
(4) 원, 부자재 조달계획
(5) 사업계획 지연 및 차질시 대안
5. 마케팅 계획
(1) 주요마케팅전략
(2) 가격 전략
(3) 판매전략
(4) 유통전략
(5) 광고전략
(6)
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내부 인테리어 공사
제품개발 및 맛 연구
(2) 2주차
야외홍보 및 시식회
현수막 광고
반상회 홍보
(3) 3주차
개업
전단지 배포
(4) 4주차
기타 홍보 및 마케팅
14. 사업차질시 대안
(1) 판매부진시 대안
판매가 부진할 시 그날 남은 물량을 전량
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법을 새로 개정, 신용카드업의
건전한 육성과 소비자 금융의 활성화를 뒷받침하기로 결정 발표
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경제기획원, 물가안정과 직결되는 서비스 요금의 안정화를 위해
87년 상업용 건물의 임대료 인상률을 5～8%선에서 억제키로 함
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경제기획원,
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투자에 실패한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[3] 면밀히 분석을 하지 못해 아파트 구입에 실패한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[4] 세부적인 타당성 검토 없이 상가를 분양 받아 문제된 사례분
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투자가 바람직하다.
일반적으로 부동산은 그 유형에 따라 위험과 수익의 크기가 각각 다른 것으로, 위험 혐오도에 따라 투자자에게 적합한 투자 대상물은 다음과 같다.
위험 기피형 : 가격 변동 적은 주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
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투자로의 모색도 필요할 때가 있다.
누구든 관심은 가지고 있지만 막상 부동산투자를 하려면 막막하고 어렵기 마련이다.
특히 부동산은 거래정보가 불투명하고 각종 법적 제약을 많이 받기 때문에 더욱 그러하다.
따라서 급변하는 부동산
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투자상품에 투자할 경우에는 무엇보다 우선하여 약관(정관)을 살펴보아야 한다. 약관에는 투자대상 부동산, 배당 지급 방법, 펀드 존속기간 등 세부 내용이 명시돼 있다.
2) 상품 내용의 확인
부동산 간접투자상품의 수익률ㆍ투자대상ㆍ사업
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상가를 지으려고 한다. 나대지가 사업용토지가 되려면 사업기간이 2년 이상은 되어야 한다는데 만약 건물이 완공되고도 2년의 기간이 지나지 않았는데 사려는 사람이 나타나면 양도세 중과 규정은 어떻게 되는가? ▶나대지에 건물을 지어 중
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법 예제
1). 충실성
2). 참신성
3). 명료성
4). 간결성
5). 타당성
6). 일관성
5. 자기소개서 실례 1.
6. 자기소개서 실례 2.
7. 자기소개서 실례 3.
8. 자기소개서 실례 4.
9. 자기소개서 실례 5.
10. 자기소개서 실례 6.
11. 자기소개서
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내집 마련 촉진과 주거 안전망 구축
LH는 값싸고 질 좋은 주택을 공급하여 내집 마련과 함께
주택시장 안정을 돕고 있으며,
서민들에게 다양한 임대주택을 공급하여 집 걱정을 덜어드리고 있습니다.
주거복지사업
- 수요자 중심의 주거지원
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법에 대해 아는 바를 말하십시오. [경기평택항만공사합격자기소개서 ]
[ 자신의 성장과정을 기술하시오 ]
제가 어린시절부터 공무원으로 정직함과 성실함을 중요하게…
[ 성격의 장․단점을 기술하시오 ]
저는 사람만
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단지 사회의 기능적 일부가 아니라 국가발전을 선도하고 우리 사회를 바람직한 방향으로 이끌어갈 인재를 길러내는 곳이라는 사명감을 가져야 한다는 것입니다. 그런 취지에서 정부에서는 충분한 재정적 지원과 투자가 이루어져야 하고, 또
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도전했던 경험에 대해 말하시오. <주인정신> 강한 책임감을 가지고 열정적이며 주도적으로 업무를 추진하였던 경험에 대해 말하시오.
5. 기타 사항 (※ 상기 항목에서 기재하지 못한 내용 및 기타 특이 사항을 자유롭게 기술) (500 Byte)
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