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판결은 이런 경우라면 부자간에 본건 증여가 이뤄질제 우리의 경험으로 보통의 경우 아들이 불동산과 더불어 그것으로 담보된 채무까지 떠맡은 것으로 인정될 수 있다고 판시하였다.
채권자와 채무자간에 있어서 채무인수의 유효여부가 소
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매매 대금이 모두 지급될 때까지 소유권을 유보하고 그 완결이 있으면 소 유권이 자동적으로 매수인에게 이전되는 것으로 약정 물권법 각칙 ( 점유권. 소유권. 담보물권. 용익물권)을 정리
1. 점유권
2. 소유권
3. 용익물권
4. 담보물권
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증여받은 재산에 대한 과세산출세액에서 1회에 증여받은 과세가액만큼을 제외한다.
② 자진납부세액공제
증여세를 3개월 내 자진 납부한 경우 납부세액의 10%를 공제한다.
③ 외국납부세액공제
거주자(본점이나 주사무소가 국내에 있는 비영
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과세대상 부동산의 범위
4. 취득의 시기
5. 과세표준
6. 세율
7. 비과세 및 면제
제2절 등록세
1. 의의
2. 과세표준과 세율
제3절 상속세
1. 상속세과세표준
2. 상속재산의 평가
3. 공제
4. 세율 및 산출세액
제4절. 증여세
1. 의의
2. 납세의
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담보채권으로 될 채권이 발생하는 기초가 되는 계속적 법률관계, 즉 기본계약관계도 명백히 정해져 있어야 한다.
③ 근저당권임을 반드시 등기하여야 하며, 채권의 최고액도 이자를 포함하여 반드시 등기하여야 한다(부동산등기법 제140조 2
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과세문제
종합부동산세에 대한 과세가 미실현 이득에 대한 과세로 1994년도에 헌법불합치 결정을 받은 토지초과이득세와 유사하여 위헌의 소지가 있다는 문제로 소송이 제기되어 진행 중에 있는데 소송 당사자들은 실현되지 않은 가상이익에
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과세표준의 10%
1천만원 ＋ 1억원 초과액의 20%
9천만원 ＋ 5억원 초과액의 30%
2억4천만원 ＋ 10억원 초과액의 40%
10억4천만원 ＋ 30억원 초과액의 50%
2) 과세표준신고
증여세 납부의무가 있는 자는 증여받은 날부터 3월 이내에 증여세의 과세가액
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있는 근거가 되는 것이다.
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부동산에 관련된 세법의 분류
거래형태
관련세법
부동산의 취득시
상속세, 증여세, 인지세 , 부가가치세 , 농어촌특별세 , 취득세, 등록세
부동산의 보유시
종합소득세(개인의 부동산임대소득), 법인세(법인의 부동
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부동산이용
1. 부동산이용의 의의
2. 토지이용과 최유효이용
3. 집약적 토지이용과 입지잉여
4. 도시의 토지이용과 지가구배 현상
5. 도시 스프롤 현상
6. 직ㆍ주 분리와 직ㆍ주 접근
[2] 부동산관리
1. 부동산관리의 기본원리
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있는 것도 사실입니다.
양당사자간에 계약이 완료되기 까지말입니다.
□ 개정연혁
○ ‘05. 7. 29 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
○ ‘05. 12. 7 : 같은법 재개정(제35조제4항, 제39조제3항, 제51조제2항)
○ ‘05. 12. 30 : 같은법
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과세에 대해서 설명해보라
세금을 부과 하지 않는 것으로 새마을금고 같은 조합금융기관을 이용하면 비과세 혜택을 받을 수 있어서 유리합니다.
분식회계란 무엇인가 ?
회사의 실적을 좋게 보이게 하기 위해 회사의 장부를 조작하는 것으
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담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을 높이려면 위험자산을 줄이거나 자기자본을 늘려야 하는데 위험자산을 갑자기 줄이는 것은 불가능하므로 자기자본을 늘려 BIS 비율을 맞추는 것이 보통이다. BIS 비율이 떨어지면 은
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