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교통과의 연결과 인근지역간의 연결을 중시한다.
다. 대중교통중심 도시개발의 사례연구(TOD Case Study)
대중교통중심의 개발(TOD)이론에 적용할 수 있는 사례지역을 통해 대중교통중심의 도시개발의 필요성과 개발의 가이드라인 중 토지이용계
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11280.74
3.80
Located in Portland (1=Yes / 0=No)
2157.35
0.69
Located in Multnomah (1=Yes / 0=No)
9755.52
2.61
Constant
20050
-
Number of case
90
-
Determination()
0.620
-
[Second Model]
[2nd Model] : Sample Size(N) = 90 / 경전철주변 500m 이내의 Data 이용함.
여기서,
주 1 : 종속변수 : 매매가격 /
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교통과의 연계서을 고려하여 도시개발을 추진해야 할 것이다. 이를 위해, 도시개발의 초기단계에서부터 교통을 고려하여야 한다. 특히, 신도시의 경우 장래광역교통망을 상정하여 적정한 입지와 규모를 정하고, 대중교통 지향형의 지속가능
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대중교통수단으로 의 정책전환
셋째, 5-30년내에 가능한 계획: 경전철 건설, 새로운 개념의 차량 개발, 교통관련 조세정책의 개편, 도심부 공간구조의 개편
넷째, 30년 이상을 내다보는 계획: 도시공간구조의 전면적 개편, 태양열 에너지의 이용
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대중교통위주의 지역지구제를 마련해야한다.
2. TOD와 함께 혼합토지이용이 이루어져 고밀복합형식으로 개발되어야 함
포틀랜드의 사례연구 및 Cevero(1996)의 연구결과에서도 볼 수 있듯이 역세권을 단일 용도만으로 계획할 경우 주차장의 효
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