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물권
1) 소유권의 이전 또는 보류
명인방법을 갖춤으로써 효력이 생기는 물권변동은 소유권의 보전 또는 이전에 한한다.
2) 제한물권의 설정금지
명인방법에 의한 저당권설정은 물론 각종 용익물권은 성질상 설정하지 못한다. 다만 소유권이
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물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.(민법 제186조) 법률행위에 의한 물권변동에는 등기를 요하므로 저당권의 양도에는 저당권부채권의 양도와 저당권이전에 관한 물권적 합의 외에 저당권의 변경등기를 하여야 한다.
저당권을
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물권적청구권을 행위청구권으로 이해하며, 그 결과 비용의 부담은 청구권행사의 상대방이 부담하는 것이라 한다. 대판 1966.1.31, 65 다 218 ; 1968.4.16, 67 다 2778
생각건대, 물권적 청구권행사에 따른 비용을 누가 부담할 것인가의 문제가 대두되는
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물권의 복귀와 등기의 형태와 관련하여서도 이전등기로 할 것인지, 말소등기를 할 것인지 논란이 되나, 현재의 판례와 실무에서는 말소등기를 하든 이전등기를 하든 무방하나 다만, 말소할 등기에 관하여 이해관계가 있는 제3자가 있을 경우
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물권법편 (신조사 2006)
곽윤직, 물권법 (박영사 2004)
김종원, 핵심정리민법 (고시연구사 2004)
권순한, 요해민법 I (도서출판 학우 2004)
강양원, 뉴에이스 민법 (네오시스 2004)
임영호, 민법의 정리 (유스티니아누스 2003)
저명교수엄선 700제 민법, (
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물권적 청구권의 비용부담문제에 책임원리를 도입할 필요도 없다. 물권적 청구권이 物權者의 비용부담 아래 상대방에게 단순히 인용을 청구할 수 있는 권리로 이해한다면 물권적 청구권은 유명무실하여질 것이다. 요컨대, 물권적 청구권은
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이해함에 있어 많은 도움이 되리라 믿는다.
참고문헌
현승종 저 [게르만법], [로마법] (2000)
정동윤 저 [민사소송법] (2003)
최종고 저 [서양법제사] (2004)
김세신 저 [서양법제사론] (1999)
곽윤직 저 [민법총칙] 중 법률행위(2000)
곽윤직 저 [물권법]
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물권 - 등기부등본
개별공시지가 - 공시지가확인원
현장답사 확인
토지 - 소재지, 면적, 지목 기타 지세, 지형, 지반, 토질, 도로상황
건물 - 연면적, 용도, 구조, 방향, 부대설비의 설치 상태
공장재단, 광업재단 - 재단목록의 내용과 실제 현
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물권법에 대해 자신을 가질 수 있도록 고민하고 공부하고 싶습니다.
3/3 ▶학업계획서 작성요령
《학업계획서예문1》
-일반 (면접 구술고사 대상자)
대학입학 지원동기 및 학업계획서
《학업계획서예문2》
-편입생
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