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양도시점에 한꺼번에 실현됨으로 인해 과도하게 높은 세율을 적용받는 현상(이른바 \'결집효과\')이 발생한다. 이런한 결집효과를 완화하기 위하여 장기보유특별공제를 설정한 것이다.
장기보유특별공제는 토지,건물(미등기양도자산 제외)로
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미등기양도자산인 경우
4. 취득후 1년 이내의 부동산인 경우
5. 허위계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정한 방법으로 부동산을 취득 또는 양도하는 경우로서 대통령령이 정하는 기준에 해당하는 경우
6. 양도자가 양도당시 및 취득당
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양도차익에 보유기간에 따라 구분 적용되는 공제율을 곱하여 계산한 금액을 양도차익에서 차감한다.
정답 16 ③ 17 ②
16. 양도소득세의 세율에 관한 설명 중 옳은 것은？
① 미등기양도자산에 대한 세율은 75%이다
② ２년 미만 보유한 토지·건
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자산양도소득세액은 국내에서 납부할 세액의 계산시에 공제할 수 있다.
33. 양도소득세에 있어서 장기보유특별공제에 관한 설명 중 옳지 않은 것은？
① 장기보유특별공제는 토지와 건물에 한하여 적용한다.
② 미등기양도자산에는 장기
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미등기양도제외 자산에 해당하여1세대1주택 비과세적용을 받을 수 있는 것이다.
※ 1세대1주택 비과세 규정을 적용함에 있어 무허가주택이 특정건축물 양성화조치에 따라 가능한 주택에 해당하는 경우에도 미등기 상태로 양도하는 때에는 미
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자산유동화법의 취지 뿐만 아니라 우리 민법 및 도산법의 기본원칙을 도외시하는 것으로 판단된다. 그러나 현행 촉진법 및 시행령, 금융감독위원회 감독규정 어디에서도 자산유동화법상의 유동화자산 양도가 신용공여에 대항하지 아니함을
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자산을 집합화(Pooling)하여 특수목적회사(SPC：Special Purpose Company)에 양도하고, 그 자산을 담보로 증권을 발행ㆍ매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생
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양도하거나 다른 채권의 담보로 하지 못한다(제361조) 이는 담보물권의 부종성에 기인한 것으로 결국 저당권, 부채권의 양도는 저당권의 양도와 채권양도를 포함하므로 저당권의 양도(제186조)인 물권적 합의와 등기가 있어야 하고 채권양도에
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양도하여 입주자로 변경하는 것으로 일정한 경우 허용되고 있다.
3) 청약1순위 자격제한
① 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자
②2세대 이상의 주택(공유지분으로 소유하고 있는 주택 포함)을 소유한세대에 속한
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미등기전매” 행위는 처벌을 받는다.
미등기전매란 부동산을 구입하여 자신의 이름으로 등기를 하지 않고 다른 사람에게 파는 행위를 말한다. 또한, 부동산 매매 계약만 체결한 상태에서 다른 사람에게 파는 경우에도 일단 자신의 이름으로
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자산을 확보하고 매출처 다변화를 통한 이익을 극대화 하겠습니다.또한 세대스틸도 향후 철강시장이 어려울것으로 판단 철강 판매사업을 중단하고 ·강관 판매업의 영업권 및 재고자산을 해덕스틸에 양도함에 따라 업종전환을 통한 새로운
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