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1이 2이상이라는 보다 거시적인 결과를 만들어 낼 수 있을 것입니다. 이것이 회사 전체의 이익인 동시에 제 자신 스스로의 만족감일 것입니다. 저는 앞으로도 매사에 이런 긍정적이고 적극적인 사고로 부딪혀 나갈 것이며 제 자신을 끊임없이
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평가물의 수명은 50년으로 보아 평가하겠다.
303600000 - (303600000 x 0.05) × 17/50 = 98062800
303600000 - 98062800 = 205537200
라. 건물 가격결정
신축가격(재조달원가)
정액법에 의한 감가
산출단가
결정가격
544000000
98062800
205537200
206000000
사진 용지
소재지 : 경
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부동산의 경제적 특성
(1) 희소성
1) 의의
토지나 그 공간 자체는 실제로 희소성이 없으나 어떤 주어진 특정용도나 특정입지는 비교적 공급이 불충분하기 때문에 입지경쟁이 발생하여 희소성 문제가 생김
2) 희소성 문제의 해결 및 개선책
토지
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은 금리 인상, 토지 보유세 강화, 양도소득세 강화로 집약된다. 이제 이 세 가지 정책의 장단점에 대해서 살펴보도록 하겠다.
우선 금리 인상은 이자소득을 높여서 투기적 이익을 줄일 뿐 아니라 부동산 자금을 감소시켜서 투기 수요를 억제
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일반적으로 효율성, 형평성, 합법성을 들 수 있다. 효율성이란 경제원리로서 희소한 부동산 자원을 보다 효과적으로 이용하기 위한 원리이다. 형평성은 사회정의의 실현의 관점에서 제시된 원리로서 부동산 소유의 형평성과 부동산으로부터
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ⅰ. 부지 선정
ⅰ. 대상부지분석 및 현황조사
ⅰ. 대안 개발
ⅰ. 결론
1.대상부지 개요
건물명: 강산볼링장
부지지번: 경북경산시 하양읍 금락리 237번지
하양 진입로
대구가톨릭 대학교 정문
2. 접근조건
폭 : 25 M 접
포장 : 아스팔트
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평가에 적용
기계 기구 등의 동산
장 점
①매년 감가액이 일정하므로 사용정도가 매 년동일한 물건에 적합한 방법으로, 계산식이 간단하고 용이
②최종잔가율이 0인 무형고형자산 등 모든 상각자산에 사용할 수가 있다.
①능률이 높은 초기에
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평가하고, 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 이를 공시하여야 한다.(부동산가격공시및감정평가에관한법률 제 3조) 이렇게 공시된 표준지공시지가는 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 각종 행정목적을 위한 지가산정의 기
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보아 현재의 이용방법이 임시적인 것을 의미함
① 한 필지가 둘 이상의 용도로 이용되는 토지가 불가피하게 표준지로 선정된 경우에는 용도별 면적과 토지 의 효용가치를 고려하여 주된 용도를 기재하되, 주된 용도와 부수적인 용도를 구분
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