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부동산에 대하여 다른 채권자의 경매신청에 따른 경매개시결정이 있으면, 가등기
담보권자는 그 경매절차에서 우선변제권을 가진다.
4) 가등기담보권은 국세기본법, 국세징수법, 지방세법, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률
의 적용에 있어
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부동산. 공장 신설 증설
등록세
*설정 : 지상권. 지역권. 저당권. 전세권 설정 및 이전
*신청 등 : 경매신청. 가압류. 가처분. 가등기 조세 체계
소득세
질문
부동산 취득과 세금
취득세 등록세 비과세
재산세
종합부동산
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부동산 거래사고 예방법
1). 매매 또는 임대차에 있어서 매도인 또는 임대인이 진정한 권리자인지 확인하지 않은 경우
2). 계약 후 중도금 또는 잔금지급 전에 처분금지 가처분 또는 가압류의 등기, 경매개시결정등기 또는 근저당권등기 등
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부동산법에 관해 물어보았는데 꽤 유창하게 답변을 하는 것이었다. 순간 그 친구가 왠지 박식하고 존경스러워 보였다. 물론 나중에 그 친구가 타대학생들과 비교해 더 많은 시간을 공부에 투자하면서까지 법조인이 못될 수도 있지만, 후에 자
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경매신청 가능
③ 등기된 주택은 소액보증금 최우선변제 적용배제 ※부동산(토지)의 특성
▣ 부동산의 특성
1. 의의
2. 토지의 특성
(1) 자연적특성
<부동성의 파생적 특성>
<영속성의 파생적 특성>
<부증성의 파생특성
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부동산 등기부등본을 띄어보니 을구에 관한 것은 어디에도 없는 경우가 있는데, 이는 등기공무원의 실수가 아니라 저당권 등이 전혀 설정되어있지 않은 경우이니 안심해도 좋다.) 1. 등기의 의의
2. 우리나라의 등기제도
4. 등기의 종류
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촉탁
(2) 관공서가 등기의무자로서 하는 등기의 촉탁
(3) 단독신청이 가능한 등기의 촉탁
3. 관공서가 공권력행사의 주체로서 등기를 축탁하는 경우
(1) 체납처분에 관한등기
(2) 경매에 관한 등기
(3) 가압류의 등기
(4) 가처분 등기
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부동산 등기부등본을 띄어보니 을구에 관한 것은 어디에도 없는 경우가 있는데, 이는 등기공무원의 실수가 아니라 저당 권등이 전혀 설정되어있지 않은 경우이니 안심해도 좋다.) 1. 등기의 의의
2. 우리나라의 등기제도
4. 등기의 종
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압류(假押留)
가압류명령(假押留命令)
가옥대장(家屋臺帳)
가처분(假處分)
가처분명령(假處分命令)
나대지(裸垈地)
납세담보(納稅擔保)
납세의무의 발생(納稅義務의 發生)
납세의무의 승계(納稅義務의 承繼)
납세의무자(納稅義務者)
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부동산자원의 효율적 배분을 가능하게 한다.
② 거래질서의 확립과 질서
부동산평가활동은 부동산의 공정한 가격(fair market value)을 설정함으로써 매매 임대차 담보설정 경매 등 여러 가지 거래활동을 합리적이고 능률적으로 처리하도록 한
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