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법이라고 정의할 수 있음
- 물권법은 형식적 의미의 물건법과 실질적 의미의 물건법으로 구분할 수 있음
② 물권법의 법원
- 민법 제2편과 부동산 관련 특별법, 담보물권에 관한 특별법, 상법 중 물권에 관한 규정, 물권일반과 관련한 법률 그
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법이라고 정의할 수 있음
- 물권법은 형식적 의미의 물건법과 실질적 의미의 물건법으로 구분할 수 있음
② 물권법의 법원
- 민법 제2편과 부동산 관련 특별법, 담보물권에 관한 특별법, 상법 중 물권에 관한 규정, 물권일반과 관련한 법률 그
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법이라고 정의할 수 있음
- 물권법은 형식적 의미의 물건법과 실질적 의미의 물건법으로 구분할 수 있음
② 물권법의 법원
- 민법 제2편과 부동산 관련 특별법, 담보물권에 관한 특별법, 상법 중 물권에 관한 규정, 물권일반과 관련한 법률 그
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유치권,저당권
10강 계약법(채권법)
11강 계약체결과 동시이행항변권
12강 위험부담(후발적 불능)
민사특별법
1.주택임대차보호법
2.상가임대차보호법
3.집합건물의 소유 및 관리
4.가등기담보등에 관한 법
5.부동산실명법
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물권법의 법원(法源)
3. 물권법의 구성
(1) 총칙(제185조～제191조)
(2) 점유권(제192조～제210조)
(3) 소유권(제211조～제278조)
(4) 용익물권
(5) 담보물권
4. 물권법의 특질(채권법과 비교)
(1) 강행법규성
(2) 고유성․특수성
(3) 우리
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법정물권으로, 인도 거절권이라는 항변권의 형태로 실현되는 담보물권이라는 특색을 지닌다. 특히 민사집행법 제91조 제2항은 “매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다.”고 규정하고 동조 제3항은 “지상권·지역권·전세권 및
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물권상호간에는 먼저 성립한 물권이 우선한다.
③ 부동산등기법 6조제2항
④ 근로기준법 37조 제2항
⑤ 보증금 중 일정액의 소액보증금에 대하여 다른 담보물권자 보다 우선한다.(주임법 8조)
02.정답 ⑤
등기청구권은 등기권리자와 등기의무
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담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 등이 행하여진 경우에 담보가등기권리는 그 부동산의 매각에 의하여 소멸한다. 민사집행법의 이른바 소제주의에 상응하는 것이다.
※참고문헌
·「물권법」이은영저 박영사출판 1998년. ·「물권법
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법으로는 공장저당법과 광업재단저당법이 있을 뿐이다. 1. 총 설
(1) 담보제도
(2) 담보물권의 본질과 특성
(3) 담보물권의 효력
(4) 담보물권의 순위
2. 저당권
(1) 개 관
(2) 저당권의 성립
(3) 저당권의 효력
(4) 저당권의 처분
(5
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부동산, 선박, 자동차 등....
2)소유권, 용익물권
담보물권에 대하여 판례는 명의신탁의 성립을 긍정
(나)명의신탁약정
1)신탁자와 수탁자 사이의 합의가 필요
명시적, 묵시적 방법 모두 가능
2)명의신탁의 목적은 불문하되 강행규정이나 사회질
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