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부동산 경기 변동
2. 부동산 경기의 변동의 특징
3. 주택시장과 경제 환경
4. 주택매매가격 (전세가격과 인플레이션)
5. 장기주택금융시장의 도입과 주택금융시장의 전망
6. 국민주택기금 운용에 대한 평가와 운영 개선 방안
7. 저소득층
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현재의 용도에서는 사용이 불가능하였던 다른 용도로 전환되고 있는 토지로, 농지가 택지지역으로 전환되는 경우이다.
이행지는 현재의 용도에서 사용 가능한 용도간의 변화를 말하며, 주택지역이 상업지역으로 변하는 토지를 말한다.
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제도의 적극적인 활용이 필요하고 지방세법 등 법령 수준의 근거법에 있어서는 과세조항과 구분하여 감면조항에 대한 집행지침 등의 마련이 중요한 수단이라하겠다. 외국의 사례에서 보자면, 지방자치단체수준에서 감면대상에 대한 세세한
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부동산 가격과 무주택자들의 주거불안정에 있으므로, 주택정책의 방향도 무주택자의 주거안정과 투기적 가수요의 억제를 통한 주택가격의 안정에서 찾아야 함에도, 이명박 정부는 각종 개발이익 환수를 위한 제도적 장치를 훼손하고 부동산
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토지의 형태를 파악, 효용가치여부를 결정하는 데 활용할 수 있다. 발급은 부동산 소재지 시·군·구청에서 받을 수 있다.
368. 투기과열지구
사업주체가 건설하는 주택 중 분양예정가격이 인근의 유사한 기존주택의 실제 거래 가격과의 차이
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토지가격이 급격히 올랐기 때문이다. 그리고 우리나라 부동산 정책의 목표는 직접적인 가격 조정에 있었다. 그러므로 가격 안정 대책은 세무조사 및 단속 등 수요억제를 통해 거래 동결 등의 수단을 사용하기도 한다. 이와 같은 정부의 투기
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제도의 이해, 김종오, 김종선, 방송대 출판문화원, 2022
현대금융시장론, 김종선, 김종오, 학현사, 2020
안철원, (2013), 『금융경제학』, 한경사.
김도형 등, (2010), 『글로벌 금융위기와 정책대응』, 한울출판사.
김윤환, (2013), 『금융위기: 본질과
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하반기 부동산시장 전망
1. 분양 원가연동제, 채권입찰제 실시
2. 재건축개발이익환수 방안
3. 지방 투기과열지구 부분해제
4. 서울시 3차 뉴타운 지정
5. 주택금융제도개선
￭ 향후 부동산의 전망
1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅲ. 결 론
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부동산신탁업무
☐ 부동산신탁이란
1. 부동산신탁의 개념
2. 신탁재산의 특징
3. 부동산신탁의 업무분류
☐ 신탁제도의 사회적 역할(공익적 기능)
☐ 비개발신탁(비토지신탁)
1. 관리신탁(cf. 분양형관리신탁)
1) 관리신탁
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제도의 도입의 필요성
(1)에스크로우 회사가 매수인에게 돈을 지급하면 동시에 매도인에게 소유권의 이전등기가 이루어지는데, 에스크로우는 이해당사자들의 금전에 대한 적절하고 합법적인 관리와 부동산 거래의 동시이행을 보장해 준다.
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