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부동산 불패의 신화는 끝나는 듯 했으나 갑작스런 부동산가격 폭락으로 인해 국부유출 우려와 건설경기를 살리기 위한 방법으로 아파트분양가 자율화, 분양권전매인정, 토지거래허가지역해제, 개발부담금제도폐지 등 행정적 규제완화정책
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부동산투기를 초래할 수 있는 무분별한 부동산세제 완화를 철회하고 부동산 세제를 통한 재정수입으로 주거·교육·노인·보육 등 복지재정을 확충하라.
4. 가장 기초적인 투기억제책인 전매제한 제도마저 풀어 민간분양 주택의 경우 등기도
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부동산 시장은 여전히 거품이 형성되어 있는가 아니면 붕괴하는 중인가?
7. 부동산 투기 및 거품문제 해결을 위한 정부의 바람직한 역할과 정책은 무엇인가?
[토지초과이득세법(반대주장)]-자료조사
1. 토지초과이득세란?
2. 문제점(헌법재
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법을 시행하는 정책적 배경을 다양한 자료를 조사하여 정리해 보았다. 더불어 이 법(전월세상한제)에 대한 본인의 의견을 기술하였다. 우리나라의 대부분 부동산 정책은 토지에 초점을 두고 있었다. 이는 고도성장을 이룩하기 위해 추진되었
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부동산에 대한 투기적 환상에서 신속하게 벗어나야 할 것이다. 그렇지 않다면 그토록 믿었던 부동산이 바로 부메랑으로 변하여 우리의 발등을 찍을 수 있기 때문이다. 부동산 즉 토지와 아파트 등은 우리가 필요한 최소한에서 행복의 기초가
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제도 개선( 02. 3. 6)
종부세 시행(03.10. 29)
종부세 부과대상 가구별 합산 ( 05. 8. 31) 1 문민정부에서 MB까지
2 이슈로 배우는 부동산
2-1 뜨거운 감자 종부세
2-2 미분양 폭격
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부동산감정평가의 신기준에 있어서는 수익물건을 평가하는 경우의 DCF법이 중시되도록 되었다. DCF법에서는 일정기간내의 임대료수입과 비용의 추이를 장기적인 수선계획 등에 기초하여 구체적이고 가능한 한 정밀하게 예측하는 것이 요구된
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법 제5조 제2항에서는 “국유재산은 민법 제245조의 규정에도 불구하고 시효취득의 대상이 되지 않지만 잡종재산의 경우는 그러하지 아니 한다”라고 규정하고 있습니다.
점유취득시효 제도는 무주의 부동산의 주인을 정하기 위한 제도가 아
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법제도검토
3. 부동산시장현황
4. SWOT분석
5. 개발방안 Preview
02 유 사 사 례 분 석
1. 오피스텔
2. 상권형성
03 개 발 방 안
1. 개발방향
2. 개발구상(안)
04 분 양 가 책 정
1. 분양가책정
05 기 타
1. 첨부자료 - 건축사사무소 제안서(스
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토지는 본래 사유이기 이전에 국토이다.
ⓑ 국가를 전제로 하지 않는 개인 소유의 부동산은 있을 수 없다.
ⓒ 부동산의 공익개념의 설정이 가능하다(특히 부동산은 사회성공공성이 더욱 강조된다).
ⓓ 부동산에 대한 각종 법률적 규제의 근거
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