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등기의 대상 - 권리
3. 등기의 대상 - 권리변동
(1) 권리의 설정
(2) 권리의 보존
(3) 권리의 이전
(4) 권리 또는 표시의 변경
(5) 처분의 제한
(6) 소멸
(7) 시효취득
(8) 기타 법률의 규정에 의한 물권변동
Ⅲ. 부동산등기의 효력
1. 권리변동
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등기공무원이 등기신청서를 접수하고 수리하였더라도 신청한 내용을 부동산등기부에 기재하지 아니하면 등기가 되었다고 할 수 없다.
부동산 등기는 그 기능을 기준으로 부동산표시의 등기 권리의 등기로, 효력을 기준으로 종국 등기와 예
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부동산 등기의 정의
2. 등기의 필요성
Ⅱ. 등기부 등본
1. 등기부 등본의 구성
2. 등기부 등본의 내용
3. 등기부 등본상의 권리순위
4. 등기부 등본의 확인사항
5. 등기부 등본 보는 방법
6. 등기를 하는 절차
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등기절차
소유권이전등기절차는 가장 전형적인 형태로서 일반원칙에 따르므로 특이한 사항이 적다. 그러나 소유권일부이전, 수용에 의한 등기지, 상속에 의한 소유권이전 및 매매 기타 원인에 의한 소유권이전에 관한 절차에 대하여 부동산
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내용에 관한 변경과 부동산의 표시의 변경이나 등기명의인의 표시변경 같은 절차법적 의미의 변경이 있다.
(5) 처분의 제한
공유물의 분할금지, 압류, 가압류, 가처분 등의 기입등기가 있으면 소유권 기타의 권리자가 일정한 처분권능을 제한
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내용
3. 외국인의 정의
4. 상호주의
5. 토지취득
[5] 외국인 토지보유현황
1. 외국인 토지보유 증가세 소폭 상승
2. 유형별 보유현황
3. 05년 2/4분기 외국인 토지취득 및 처분현황
4. 향후전망
[6] 검인계약서
1. 시행목적
2.
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등기한 경우는 대지의 환가대금에서 우선배당을 받을 수 없다. 다만, 최근 판례는 아파트 건물에만 저당권이 설정된 경우에 대지권을 건물의 종 된 권리로 보아 저당권의 효력은 저당부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추
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등기부의 불일치를 어느 정도 해소할 수 있을 것이다.
3. 등기부와 대장의 일원화
우리나라의 토지등록 공시제도는 토지에 대한 물리적 현황을 공시하는 지적법과 소유권 및 권리관계를 공시하는 부동산등기법으로 구분되어 있다. 지적법은
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내용증명
1) 내용증명우편의 의의
2) 내용증명우편의 효력
3) 내용증명 작성의 예
2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자) 인 경우]
3. 부동산임대차 관련 내용증명 [例: 임대인인 경우]
4. 고소장 서식
5. 소장 서식
6.
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부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적
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내용 및 성과
Q.인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역에 비해 높게 상
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정 사유 및 해당 과목이 직무 수행에 어떻게 활용될 수 있는지 기술해주세요.
첫 번째 과목인 '부동산 금융'은 부동산 투자와 금융 구조에 대한 기초 지식을 제공합니다. 이 과목에서 배운 내용은 국내 부동산기획 직무에서 투자 타당성을 분
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및 활동의 경우, 산학, 팀 프로젝트, 연구회, 동아리/동호회, 온라인 커뮤니티, 재능기부 등 다양한 조직에서의 활동을 통해 지원 분야와 관련한 경험을 쌓은 내용을 작성해 주십시오.
2-1. 본인이 지원한 직무와 관련하여 경험한 업무 또는 활
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부동산 시장의 기초를 다지는 데 중요한 과목입니다. 이 과목에서 배운 내용은 해외 부동산 기획 시 시장의 트렌드를 이해하고, 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
'도시계획' 과목은 지역 개발 및 도시 정책에 대한 이해를 높이는
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부동산학 연구에 알아두어야 할 학술영어용어 53
? 입시지원자가 보는 부동산학전공 연구 문제점 59
1. 이론과 실무 간의 괴리 59
2. 부동산 시장의 동태성 고려 부족 59
3. 데이터의 부족 및 품질 문제 60
4. 지역적 차별성 미포함 60
5. 기술과
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