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법강의”.법문사.2015
법제처, “상가건물 임대차보호법”, 2016
임윤수, 최완호, “상가건물임대차보호법상의 문제점 분석”, 부동산연구, 2011
전장헌, “상가건물임대차보호법의 적용범위에서 보증금액에 대한 개선방안”, 한국법학회,2015
임
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상가임대인은 임대수익율도 고려해야 하기에 한국은행발표 소비자물가지수 또는 인근상가 임대료를 고려하여 정하는 것이 바람직하다.
(4) 계약갱신권행사의 개선방안
상가건물임대차보호법 제10조 제1항 제7호와 관련 철거 및 재건축을 사
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임대차계약의 안정을 위한 제도를 마련해야 할 것으로 본다.
Ⅳ. 참고문헌
성백준, 「상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안」, 동의대학교, 2017.
최정윤, 「주택임차인의 법적지위와 개선방안에 관한 연구」, 동아대학교, 2014.
추선희,
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법학회 2006
2. 최진이, ‘상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 고찰’ 한국기업법학회 2005 Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요 내용 및 문제점
1. 적용범위
2. 대항력과 대항요건
3. 공시방법의 문제점
4. 우
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법적구속력 있음)
5. 우리나라 ADR의 문제점
①소송을 통한 갈등 해결에 많이 의존하고, 조정 등 ADR에 대한 인식이 재고 되지 못함
②민간부분의 ADR서비스가 활성화 되지 못함
③분쟁조정에 관한 일반법이 부재함
④조정의 효력에 대하여 개별
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임대차보호법과 관련된 법률자문을 제공함으로써 임차인을 보호할 수 있도록 노력해야 한다.
Ⅲ. 결론
지금까지 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 비교 분석하고, 개정된 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향을 검토해보았다.
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보호라고 생각된다.
Ⅴ. 결론
그 동안 법 제정에 있어서 논란이 많았던 상가건물임대차보호법이 제정 시행되고 있는 점에서는 다행이라고 보고 있다. 하지만 입법과정상의 충분한 고려 없이 시행되다 보니 많은 문제점이 나타나고 있다. 법
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상가임대차 보호법의 개선방안”, 한국토지법학회, 2004.
6) 권리금회수보장보험제도
권리금회수보장보험제도의 도입을 통해 영업용건물임차인이 지급한 권리금에 대한 최소한의 회수가 보장될 수 있도록 하여야 한다는 견해가 있다. 권리금
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김우식, “상가임대차의 권리금에 관한 연구”, 경상대석사학위논문, 2003.
박문석, “상가건물임대차에서의 권리금의 법리”, 충북대석사학위논문, 2004.
노성, “권리금계약에 관한 연구”, 전북대석사학위논문, 2005.
김형진, “부동산 임
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김우식, “상가임대차의 권리금에 관한 연구”, 경상대석사학위논문, 2003.
박문석, “상가건물임대차에서의 권리금의 법리”, 충북대석사학위논문, 2004.
노성, “권리금계약에 관한 연구”, 전북대석사학위논문, 2005.
김형진, “부동산 임
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