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주택을 임차하는 경우 실소유자를 찾아내어 주택의 세부내용을 파악할 것. 서론 본론 1. 주택임대차보호법 1) 주택임대인의 대항력 2) 주택임차인의 우선변제권 3) 임차권등기명령제도 4) 임대차기간의 보장
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  • 등록일 2009.03.18
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임대차에 관한 갱신을 주장할 수 있다는 것은 이미 앞에서 살펴보았다. 이는 임대인측에 매우 불리하고 임차인에 과도한 보호라고 생각된다. Ⅴ. 결론 그 동안 법 제정에 있어서 논란이 많았던 상가건물임대차보호법이 제정 시행되고 있는
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  • 등록일 2004.05.31
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의한 배당을 받을 수 있다. 5) 확정일자를 갖춘 경우에는 임차주택 외에 그 대지의 환가대금에서도 우선배당을 받을 수 있으나, 대지를 포함하지 않고 주택만 전세권 등기한 경우는 대지의 환가대금에서 우선배당을 받을 수 없다. 
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법판례/이정우/보광/2001/10/01 Ⅰ.보증금 1.보증금의 의의와 필요성 2.보증금계약 3.보증금의 효력 1)보증금의 담보적 효력 2)임대인의 보증금충당자유 3)묵시의 갱신과 보증금 4)주택임대차보호법상의 효력 4.보증금의 증감청구권 5.
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보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 요구하는 경우 특별한 사유가 없이는 이를 거절할 수 없으며 이러한 계약의 갱신은 전체 임대차기간 10년을 초과하지 않는다. 그러나 주택
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논문 32건

법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항 1) 임대차의 의의 2
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주택과 상가의 월세 중개수수료 개선 51 4. 조례에 의한 중개수수료 요율폐지 51 제 2 절 소비자와 중개업자의 권리보호의 개선 52 1. 소비자 권리보호의 확보 52 2. 중개업자의 권익보장 58 3. 서비스수준의 개선 60 제
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  • 발행일 2010.06.23
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주택임대차보호법상 임차인의 법적지위....................................................................32 1) 주택임대차보호법 개관 ..........................................................................................32 2) 주택임차인의 법적지위.......................
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주택임대차보호법 제3조에서 말하는 임차주택의 양수인중에 포함되지 않는다고 할 것이고, 따라서 임차인은 경락인에 대하여 그 임차권의 효력을 주장할수 없다. (대판 1990.1.23 선고 89다카33043) 3) 법정지상권 (1) 의의 저당물의 경매로 토지와
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  • 발행일 2010.07.30
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법 [2] 부동산컨설팅의 관계법규 1. 국토기본법 2. 국토의계획및이용에관한법률 3. 도시개발법 4. 도시및주거환경정비법 5. 건축법 6. 주택법 7. 농지법 8. 산림법 9. 산지관리법 10. 주택임대차보호법 11. 상가건물임대차보호법
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  • 발행일 2010.08.01
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