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취득시효완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구권은 점유자가 그 점유를 계속하는 한 소멸시효에 걸리지 않는다고 함으로써 문제를 해결하고 있음. 민법은 부동산취득시효에 대해서 그 요건의 차이에 따라 245조 1항과 2항으로 나누어
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소유권취득기간이 만료되었음을 이유로 그 권리를 주장하였거나, 그 취득기간 만료를 원인으로 한 등기청구권을 행사하였어야 함 (공평의 관념)
8). 소유권이전에 관한 경과규정 (부칙 제10조 3항)
현행민법 시행일 (1960년 1월 1일 전)전의 시효
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시효취득
시효로 인한 소유권변동은 법률행위에 의한 것이 아니므로 제 187조가 적용되어야 하겠지만 민법 제 245조 1항은 이에 대해 예외를 인정한다. 즉 시효취득에서는 등기를 요한다.
부동산점유취득시효는(제 245조 1항) “20년간 소유의
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시효취득을 긍정한다.
4)대판 1997.3.14 96다55860
자기 소유의 부동산을 점유하고 있는 상태에서 다른 사람 명의로 소유권이전등기가 된 경우 자기 소유 부동산을 점유하는 것은 취득시효의 기초로서의 점유라고 할 수 없고, 그 소유권의 변동이
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취득시효를 원인으로 직접 등기를 청구할 수는 없고 시효완성자를 대위(代位)하여 등기를 청구할 수 있다.
[참고] 국공유의 잡종재산[私物]은 취득시효가 인정되나 행정재산[公物]은 취득시효가 부인된다. [1] 부동산소유권의 취득시효
1.
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소유권 기타의 권리를 준다는 것은 근대법의 권리개념과 모순된다는 점도 부정할 수 없다. 따라서 현재의 부동산점유취득시효제도에 대한 개선책이 요구되는 것이다. 원래 물권변동에 등기를 요하는 이른바 형식주의를 취하는 독일이나 스
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시효가 진행되지 않는다고 하고 있고, 부동산 점유취득시효가 완성된 점유자의 등기 청구권은 그 점유자가 점유를 상실한 날로부터 10년간 행사하지 않으면 소멸시효가 완성된다고 하고 있으며, 소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에
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부동산물권변동
4. 동산물권 면동
5. 물권의 소멸
[3] 점유권
1. 점유권 서설
2. 점유의 모습
3. 점유의 관념화
4. 점유권의 취득과 소멸
5. 점유권의 효력
[4] 소유권
1. 서설
2. 소유권의 범위
3. 소유권의 취득
4
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소유권이전등기촉탁
서류제출일로부터
3일 안
법144조,268조
기록인계
배당액의 출급. 공탁 또는 계좌입금 완료 후
5일 안 1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행
2. 강제경매와 강제관리
3. 강제경매와 임의경매
4. 강제경매의 대상
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취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2]
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부동산 시장의 변화를 지속적으로 파악하고, 이에 대한 전문성을 갖추어야 합니다. 이러한 역량을 갖추기 위해서는 업계 동향과 관련된 정보를 지속적으로 수집하고, 역량을 쌓을 수 있는 교육이나 자격증 취득 등의 공부를 지속적으로 해야
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부동산 분야에 대해서 공부하기 위해 직접 공인중개사 자격증을 취득하기 위해 노력한 경험이 있습니다. 경영, 경제 분야에 대해서 전문 지식들을 갖추기 위해 전공 수업을 수강하고, 학술동아리 활동을 하면서 공부했습니다. 하지만 그것만
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습니다. 관련 자격증을 취득하고, 부동산 시장의 최신 동향을 파악하기 위한 연구와 현장 경험을 쌓았습니다. 이러한 준비 과정에서 저의 강점인 분석적 사고와 창의성이 더욱 부각되었습니다.
하지만, 새로운 환경에 적응하는 데 시간이 걸
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소유권의 안전한 확보를 위해 탄생한 상품임, 절세를 위해 사용하는 것은 기존 취지 벗어남 1. 광주은행에 지원한 동기는 무엇이며, 본인이 광주은행에서 이루고 싶은 목표(직위, 전문분야 등), 목표를 달성하기 위해 입행 후 계획에 대해
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소유권 관념이 매우 약해 컴퓨터 소프트웨어 불법 복제가 빈번하다고 합니다. 이런 현상은 사회적 공익을 침해하는 현상이기 때문에 보안프로그램의 개발과 보급이 매우 시급하다고 생각합니다. 저는 상용프로그램의 불법 복제와 크랙을 이
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