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부동산이 속한 지역으로서 대상부동산의 가격형성에 직접 영향을 미치는 지역적 특성을 가진 지역을 말한다.
2) 인근지역 연령현상의 전제조건
인근지역 연령현상의 전제조건으로 단일의 지역개발계획 하에서 동시에 개발되고, 개발의 동질
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특성
3. 부동산의 경제적 특성
(1) 희소성
1) 의의
토지나 그 공간 자체는 실제로 희소성이 없으나 어떤 주어진 특정용도나 특정입지는 비교적 공급이 불충분하기 때문에 입지경쟁이 발생하여 희소성 문제가 생김
2) 희소성 문제의 해결 및 개선
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특성으로 인해 토지이용규제 등에 대한 적응이 어렵다.
고가성
부동산은 타 상품에 비하여 단위도 크고 가격이 고가이다. 그래서 자금조달은 금융조달을 통해 의존하는
것이 보통이다. 그러므로 다른 상품을 살 때처럼 쉽게 시장에 드나들기
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가능성
- 위치의 가변성
2) 건물의 특성
- 비영속성
- 생산가능성
- 동질성
- 부속성
- 부동성
- 생산공급의 장기성 및 시차성
5. 부동산의 본질
- 위치로서의 부동산
- 공간으로서의 부동산
- 환경으로서의 부동산
6. 부동산 시장과 부동산 경기
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━━━━━━━━━━ by jujukurt@daum.net
Ⅲ結論
< 부동산의 특성과 토지평가와의 관련성 >
Ⅰ序論
부동산이란 토지나 건물같이 지리적 위치가 고정되어 이동할 수 없거나 이동이 용이하지 않는 물건을 말한다. 즉 이동이 가능한 동산과는
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부동산의 특성
(1) 토지의 자연적 특성
1) 부동성(고정성 또는 비이동성)
2) 영속성
3) 부증성(비생산성)
4) 개별성(비동질성, 비대체성)
5) 인접성(연결성)
6) 기타의 특성
① 적재성(積載性)
② 생산성
③ 배양성(비옥도)
(2) 토지의 인문적 특성
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부동산의 효용이 증감되어 경제적 위치가 변하거나 정부의 정책변화에 따라 행정적 위치가 변하는 것을 말한다.
3. 건물의 특성
토지가 무한한 생명체라면 건물은 토지와 달리 축조물로서 유한한 생명체로 생산이 가능한 점에서 근본적으로
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특성………………………………………………6
2.1.1. 주택재개발사업의 원주민 특성……………………………………………6
2.1.2. 주택재개발사업의 부동산 정책……………………………………………9
2.1.3. 주택재개발사업의
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지역의 일부분이다.
도시 또는 농촌과 같은 종합형태로서의 지역사회와 비교하여 보다 작은 지역이다.
인간의 생활과 활동에 관련하여 특정한 토지용도를 중심으로 집중된 형태이다.
인근지역의 지역특성은 부동산의 가격형성의 전반적인
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부동산문제는 주로 주택보급율이 낮은 나라에서 나타나게 되며, 이때에는 부동산의 공급을 확대하여야 하는 문제가 주된 관심사가 된다. 이러한 경우에 부동산의 적절한 공급이 이루어지고 있지 못하는 것은 전술한 부동산의 제특성 즉, 불
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부동산 기획에서 지역 사회의 요구와 특성을 반영한 개발 계획을 수립하는 데 중요한 역할을 합니다. 또한, 지속 가능한 개발과 관련된 이론을 바탕으로 혁신적인 솔루션을 제안하는 데 기여할 수 있습니다. GS건설 국내 부동산기획 자기
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부동산 마케팅 및 중개에 관한 현대적 이론 연구 63
5. 국제 부동산 시장과의 상호작용에 대한 이론 연구 64
? 부동산학의 활용의 문제점에 대한 지원자 견해 64
1. 데이터 불일치와 불확실성 65
2. 지역별 다양성과 특성의 무시 65
3. 정책과 시
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Q.인천항만공사가 공기업으로서
1.사회공헌 활동을 추진해야 되는 이유 2.항만공사의 특성을 살려서 추진할 수 있는 사회공헌 프로그램을 작성해 주시기 바랍니다. (예시 : ''배달의 민족'' 앱을 개발한 A회사의 우유배달 사회공헌 활동)
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작성해 주시기 바랍니다. 2000 Bytes 이내
Q4. 인천항만공사가 공기업으로서
1. 사회공헌 활동을 추진해야 되는 이유
2. 항만공사의 특성을 살려서 추진할 수 있는 사회공헌 프로그램을 작성해 주시기 바랍니다.
인천항만공사 면접후기
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부동산 데이터를 활용해 시각화하거나 효율적으로 분류하는 방법을 탐구하고, 실제로 적용해보는 작은 개선 아이디어도 제안해보고자 합니다. Python 기반의 데이터 시각화, 간단한 웹 대시보드 프로토타입 제작 등도 시도하며, 인턴으로서의
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