|
부동산에 관한 물권변동 자체는 유효한 것으로 취급되어 명의수탁자는 당해부동산의 완전한 소유권을 취득하게 된다고 하면서 명의수탁자는 부동산실명법 시행에 따라 당해 부동산에 관한 완전한 소유권을 취득함으로써 당해 부동산 자체
|
|
|
,사업소득금액, 또는 산림소득금액 계산시 필요경비로 산입하였거나 산입할 금액이 있는 때에는 그 금액을 취득가액에서 공제한다.
한편 양도자산 보유기간중에 그 자산에 대한 감가상각비로서 부동산임대 소득금액,사업소득금액 또는 산림
|
|
|
부동산실명제
4-4 지가공시제도
4-5 지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서검인제
4-11 재산세
4-12 종합부동산세
4-13 등록세
4-13 취득세
4-14 양도소득세
4-15 개발부담금
4
|
|
|
부동산 취득에 따른 중과세를 회피하기 위하여 수도권에 본점을 둔 5년 이상된 휴면 법인을 우선 매입, 이를 통해 부동산을 매입함으로써 정상세율인 매매가의 5.8%(취득세, 등록세, 교육세, 농특세 포함)의 세금만 지불함.
※ 참고: 「지방세
|
|
|
부동산의 양도차익을 실지거래가액을 적용하도록 기준시가 과세원칙을 실지거래가액 과세원칙으로 변경하였는 바, 취득당시의 실지거래가액을 입증할 수 있는 거래증빙을 갖추고 있다면 실지 양도차익을 기준으로 과세를 받게 되므로 세부
|
|
|
부동산을 공동명의로 바꿀 경우
부부가 살면서 공동명의로 변경할 경우, 배우자에게 재산을 증여하는 것으로 간주되어 증여세를 물게 된다. 단, 기준시가 기준으로 3억 원까지는 증여세가 면제된다. 그리고 부동산 취득에 따른 취득세, 농어
|
|
|
부동산을 취득할 수 있는 권리인 경우
3. 제104조제3항의 규정에 의한 미등기양도자산인 경우
4. 취득후 1년 이내의 부동산인 경우
5. 허위계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정한 방법으로 부동산을 취득 또는 양도하는 경우로서 대통령
|
|
|
부동산세가 과세된다.
2. 부가가치세 환급세액의 추징
사업용으로 부가가치세가 과세되고 있는 오피스텔이 주거용으로 확인되면 오피스텔 소재지 관할 세무서장은 오피스텔 취득과 관련하여 그 동안 환급해 준 부가가치세의 일부를 추징한
|
|
|
부동산취득 및 회원권 취득하기는 내년 회사사옥취득을 시작으로 3년 계획으로 진행 될 예정이다.
15)~21) 준 부동산 취득하기는 현재 지인들이 하고 있는 취미활동이라 50대까지 꼭 합류 할 계획이다.
22)~29) 자격증 취득하기는 20대 후반부터 1
|
|
|
부동산의 취득자에 대한 양도소득세의 감면등 <개정 2001.12.29>) ①제40조제1항의 규정에 의하여 양도소득세의 감면대상이 되는 부동산(이하 이 조에서 "구조조정대상부동산"이라 한다)을 1999년 12월 31일 이전에 취득한 자가 당해 구조조정
|
|
메뉴펼치기
