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부동산, 부동산관련 유가증권, 은행예치로 나누어지고 다시 부동산에 대한 투자는 취득하여 매각하는 매매차익과 취득하여 보유하면서 임대하는 임대수익, 마지막으로 취득하여 개발해 분양하는 개발수익으로 나눌 수 있다.
12. REITs형 임대
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부동산투자는 매매차익의 획득이 주목적이었으므로, 운용수익률은 낮아서 상업용 건물의 경우에도 5~7%수준으로 추정된다. 반면, 부동산관련 조세는 취득 시 5.6%, 양도 시 이익의 45.8%를 부담하게 된다. 이러한 상황에서 부동산투자회사가 정
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부동산의 소유권을 충분히 취득할 수 있었던 것이다. 그렇지만 명의수탁자는 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 시행에 따라서 해당 부동산에 관한 완전한 소유권을 취득하게 된 것이다. 그렇기에 명의수탁자는 해당 부동산 자체를 부당
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부동산개론과 2차과목의 부동산공법이 과락을 겨우 면한 40점 득점으로 당시 평균 득점도 60점을 겨우 넘어 합격하는 행운이 있어 공인중개사 자격증을 취득하고 이제 부동산중개업계 7년차로 현업에 종사하고 있습니다. 수험생 여러분들에게
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부동산
1) 토지
2) 건물
2. 부동산에 관한 권리
1) 지상권·전세권과 등기된 부동산임차권
2) 부동산을 취득할 수 있는 권리
3) 비상장주식
4) 기타자산
Ⅳ. 비과세 양도소득
1. 파산선고에 의한 처분으로 인하여 발생하는 소득
2. 농지의
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부동산시장에 미치는 영향, 한국감정평가학회
▷ 오성근(2005), 간접투자자산운용업법의 보완과제, 한국상장회사협의회
▷ 조원석(2006), 간접투자자산운용업법상 판매회사의 법적 지위, 고려대학교
▷ 재정경제부 금융정책국(2007), 증권제도과
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취득세 등 부동산 거래세를 한시적으로 감면
② 소비 활성화 : 근로소득 원천징수세액을 인하하여 가계의 소득여건을 개선하고 자동차 등에 대한 개별소비세를 한시 인하
③ 투자 활성화 : SOC에 대한 민간선투자 및 공기업투자를 확대하고
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부동산 세제의 개괄 및 임대주택사업 관련 세제
1. 부동산 세제의 개괄
2. 임대주택사업자의 구분
3. 과세당국의 입장
4. 주택임대사업 절차(임대주택법 제6조, 조세특례제한법 제97조)
III 취득 시 관련 세금
1. 임대주택사업
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지 아니하여도 경락대금을 완납함으로써 그 소유권을 취득한다. O
8.(판례) 선의취득을 하기 위하여는 양수인이 점유를 취득하여야 하는 데, 그 중 점유개정은 가장 불완전한 인도방법으로써 선의취득은 부정된다고 한다.O
9. 타인의 산림을 자
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부동산투자회사의 경우 효율성을 높이고 비용을 낮춤으로써 수익률을 높일 수 있어야 한다. 물론 리츠회사를 단지 투자자를 대신하는 도관체(conduit)로 인정해 취득세, 등록세, 재산세, 법인세 등에서 세제혜택이 있을 것이나 이러한 세제혜택
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