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취득세를 고려한다. 셋째, 최소 1년은 보유한다. 넷째, 필요경비를 꼼꼼히 챙긴다. 다섯째, 갈아타기 전략을 활용한다. 상기의 법칙을 적용하여 부동산 투자를 하게 되면 언젠가는 ‘강남 부자’라는 소리를 듣게 될 것이다.
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부동산매각
1. 취득세 중과
2. 특별부가세 별도 부과
3. 손금 불산입
4. 비업무용 자산의 재평가 금지
5. 기업의 보유부동산 매각동기
1) 자발적 동기
2) 비자발적 동기
Ⅵ. 공시정보와 유상증자
1. 미국의 실증연구
2. 국내의 실증연구
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점유
2. 점유의 기능
II. 형법상의 점유 - 절도
1.객관적, 물리적 요소
2. 주관적, 정신적 요소
3. 사회적, 규범적 요소
III. 타인의 점유
1. 공동점유
2. 봉함 또는 시정된 포장물의 점유
IV. 행위
1. 점유의 배제
2. 점유의 취득
3. 절도죄
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취득케하는 것이 아니므로 가등기를 한자가 아직 본등기를 하기 전에 그 가등기의무자를 등기의무자로하여 다시 그 부동산에 관한 권리이전의 등기를 할 수 없다고 하여 부정적 태도를 보이고 있다. Ⅰ. 변경등기
1. 의의
2. 표시란의 변
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부동산건물을 점유하며, 임대인은 임차인으로부터 임대료를 받든지 아니면 다른 어떤 무언의 연장허락을 표현하는 경우이다.
2. 임차권의 성립 (Creation of Leasehold)
계약자 당사자들의 법적 능력 (legal capacity) 이 있어야하며, 한쪽의한 청약 (off
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부동산세제 변천의 연혁과 시사점, 한국지방재정공제회 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 세제와 부동산세제
Ⅲ. 세제와 양도소득세제
Ⅳ. 세제와 이전가격세제
1. 관리회계분야에서의 이전가격의 개념
1) 목표일치성(Goal Congruence)기준
2) 성과평가(Perf
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부동산법제. 조승현, 김재완. 한국방송통신대학교출판문화원. 2019.
김현수, 조학래(2012). 법정지상권. 한국정보컨버전스학회 논문지 제5권 2호
(http://koreascience.kr/article/JAKO201217558397336.pdf)
대법원 판례(https://glaw.scourt.go.kr/wsjo/panre/sjo050.do#161766942
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부동산 세제의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 전주대학교
안종석(2009), 세제개편과 지방재정의 문제점 및 개선과제, 국회도서관
이태우(1991), 우리나라 해운기업의 국제경쟁력을 제고하기 위한 해운세제 개선에 관한 연구, 한국해운물류학
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☞ 목 차(目次)
1. 취득세(取得稅)의 의의
2. 취득세(取得稅)의 성질론
1) 형식설(유통세설)
2) 실질성(재산세설)
3. 현행의 취득세(取得稅)
1) 현재 취득세(取得稅)
가. 과세대상
나. 납세 의무자
다. 과세(非課稅)
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양권을 매입해 잔금 지급일 현재 무주택 세대주인 경우에 한정)
③ 임대주택사업자가 임대할 목적으로 신축 공동주택을 취득한 경우
- 전용면적 18평 이하 : 100% 감면
- 전용면적 18평 ~ 25.7평 : 25% 감면
④ 재개발·재건축 최초 조합원이 99년 6월
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